来源：金融投资圈（ID：topjrgc)综合
据新华社消息，备受关注的个人所得税法修正案草案19日提请十三届全国人大常委会第三次会议审议，这是个税法自1980年出台以来第七次大修，也将迎来一次根本性变革：
工资薪金、劳务报酬、稿酬和特许权使用费等四项劳动性所得首次实行综合征税；
个税起征点由每月3500元提高至每月5000元（每年6万元）；
首次增加子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除；
优化调整税率结构，扩大较低档税率级距……
消息一出，网友们便炸了！
毕竟，对于普通的工薪阶层来说，每月的工资有多少是绕不开个税。
1谁最受益？
根据我国2005年12月19日国务院公布修订的《个人所得税法实施条例》规定，年所得12万元以上的纳税义务人，在年度终了后3个月内到主管税务机关自行办理纳税申报。
其中的年所得12万元不仅仅是指工资薪金，还包括稿酬、劳务报酬、利息、股息、红利所得、财产租赁所得、财产转让所得等等。
但是，除了工资薪金外，其余所得缴纳个税的可以说是寥寥无几。
这意味本次个税起征点上调至5000元之后，绝大多数工薪阶层将受益。
那么究竟能够省下多少钱呢？
按当前还是3500的个税起征点来计算。如果你的工资扣除五险一金和起征点3500元后，还有剩余的钱，那么就需要交税啦！
个税的计算公式是：
举个例子。
给大家算算3500元的起征点，到底要交多少税：比如你的月薪是7000元，五险都是按最低基数缴纳（二挡约交404元）；7000（月薪）－404（五险）－3500（起征点）=3096元；3096元就是超出，需交个人税的部分；再按照税率进行缴纳：3096×10%（税率）－105（速算扣除数）=204.6元
所以，如果你的月薪是7000元，减去404的五险和204.6的个税，最终到手税后工资是6391.4元。
大家可以自己算一算，个税上调至每月5000元后，月薪7000的人一个月能省多少钱？
2部分人或许不能购车？
对于购车，因为部分地区购车需要摇号，对于非本地户籍人员会有一定限制，以北京为例，非京籍人员参加摇号需要连续五年以上在本市缴纳个人所得税，所以如果个人起征点上调后，导致纳税间断，可能会影响后续摇号购车。
与购车不同，如果没有个税，但有社保记录，还是不会影响买房的，所以个税起征点上调对买房的影响相对较小。
所以个税免征点提高，对于居民而言，确实能够获得更高的税后收入，但是对于一些有限购政策的城市而言，非本市户籍的居民可能会因免征额提高不用纳税而影响其享有购房、购车的权利。但总体而言，居民收入水平在不断提高，个税免征额相应提升，也是有利于减少广大老百姓的税收负担。
3买房和租房受益大！
而且，对于购房者而言，关于草案中的“住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除”，则是大家最为关心的焦点，同时也是政策中不明确的一点：住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除是不是包含在5000以内，还是额外扣除！
如果可以在5000免税额以上，抵扣贷款利息：那么对于购房者来说，将是非常大的刺激。（当然，完全实现全部扣减的可能性不大）
按照目前北京正常的收入水平和房贷情况：可以按照个人扣除五险一金后的收入在2万左右，如果购买一套房贷在150-200万左右的普通五环外商品房，月供水平在1万左右。
在目前剔除个税后的纯收入只有6880元，而个税改革后，收入将可以达到9255元，相当于可以多增加2375元的收入。
简单的测算办法：
1万贷款20年，按照基准利率，月供在67元左右，其中24元是利息，也就是如果贷款100万，每个月的基准利率月供大约在6700元左右，其中大约2400元是利息。
而如果家庭月收入在2万左右，月供在1万左右，基本也就是个税可以降低2000多元。相月供降低大约在23%左右。
综合自新华社、券商中国（ID：quanshangcn）、腾讯财经（ID：financeapp，作者：赵卿、金龙）、新京报、大伟看楼市（ID：zdw123zdw123zdw）、新华社
