◎作者 | warmlight
◎来源 | 暖灯日本房产投资（warmlight-sh） 已获授权
看过《虎妈猫爸》的朋友，应该对孩子教育，学区房的问题记忆深刻。中国人重视孩子教育，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，为了能让孩子去重点学校上学，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。家长们不惜自己作出牺牲，要么放弃大房子选择小房子，放弃新房子选择旧房子;要么宁可自己上班绕远路，也要孩子上学方便。
“学区房”的概念之所以存在，是因为各中小学办学质量存在严重差异，源于教育资源分配不公。就近入学本来是个意图良好的政策，对不少家长来说，却意外结出了学区房这颗不得不咽下去的苦果，甚至成为一场停不下来的金钱比拼游戏。
在国人为了孩子教育，和学区房苦苦奋战的同时，日本人是不是也在为孩子的教育苦恼，和学区房战斗呢？
答案是：
没有！
没有！
没有！
重要的事情说三遍：
日本没有学区房！
日本没有学区房！
日本没有学区房！
1941年日本通过颁布“国民学校令”，在义务教育中导入了学区制度。公立小学、初中的就学区域是由市町村的教育委员会决定的，就是说中小学生原则上在所属地域学区上学。但是，改变就随着时间发生了。2001年日本废除了高中的学区规定。小学初中的学区规定亦不是一成不变的。大约十年前开始，采取灵活措施或者允许自由选择学校的地方政府越来越多了。
根据日本文部科学省的规定，学生希望到学区外的学校去上学，可以向当地教育委员会提出申请。
比如：
家所在的位置离指定的学校较远，而离另一个学区的学校较近。
我擅长踢足球，可学区内的学校没有足球队。
家里住宅要重建，一家人临时搬到一个地方住，学生希望临时转学到临时住处附近的学校。
学生在学区的学校被欺负，上学困难，需要转换环境。
父母都在工作，所以希望到祖父母的家附近小学上学。
日本有关学区的规定是遵循以人为本的原则进行具体操作的。日本有学区，但没有学区房。虽然划定了学区，但是学生只要住在这个学区内填一张表就可以入学，不需要买房子，也没有户籍限制。
日本没有户籍限制：
在日本，上学没有户籍限制。你只要住在学校附近，就可以在该学校上学。并且这里的“住”，仅仅就是住，没有说买房，也不需要资产。不论是借住，短租，还是和爷爷奶奶，外公外婆住，都可以在附近的学校上学。
教育资源丰富、平等：
学区是针对公立学校来说的。但是日本公立学校师资设备配置方面比较均衡，日本能够做到北海道和东京的小学师资设备一个样，包括上的课程，以及课程上使用的教学道具。所以公立的学校不存在重点之分。
公立私立来区分：
当然日本的教育也存在差别问题。是通过公立学校和私立学校来区分的。当然私立的学校的设备好一点，校服漂亮一点，当然学费也贵一点。有的高收入人家会把孩子送到私立学校，但是也不都是如此。以前的大阪市市长就曾表示家里的孩子都是上公立的学校，在公立学校，可以认识各种各样不同环境的人，更好的体会社会的复杂性。
所以，如果你在投资日本房产时，对方以此房产为学区房来提高价格的话，告诉他，日本没有学区房！别想骗我！
