1月15日，红星新闻记者从戴德梁行发布的《2024年成都商业地产与工业物流市场回顾与展望》报告获悉，2024年，成都传媒集团东郊记忆、成都玉林、CPI等非标商业、社区商业项目赢得了大量热度和流量；工业物流市场则专注存量去化，回归园区本质深耕发展。
报告显示，在优质零售物业市场方面，成都2024年每个季度均有新增供应入市。戴德梁行成都商业地产部主管罗安琼认为，由于成都传统商业存量规模已经处于较高水平，且消费者趋于年轻化，他们更加注重生活品质、情感共鸣，因此成都近年来非标商业、社区商业发展较好。“例如，2024年东郊记忆、成都玉林、CPI等项目都赢得了大量的热度和流量。预计未来，成都非标商业与社区商业将成为商业市场发展的重要动力，激烈的竞争压力将推动传统商业在消费场景设计和内容创新方面转型升级。”
报告还显示，从工业市场来看，截至2024年末，成都产业园存量超2000万平方米，产业园呈现井喷式发展，圈层化结构明显，去化存量成为发展主题。戴德梁行华西区产业地产部相关负责人认为，在未来时间里，专注园区本身，去化存量提质升级是主要任务，从政策层面和行业管理上来看，针对性的指导意见将助力市场高质量发展。
他表示，伴随着“立园满园”行动的开展以及成都招商中心成立等举措，成都各产业园区将围绕自身优势产业进行深耕和拓展。可以预见的是，成都的产业链将在精准招引下完善，创新生态逐步优化；企业迎来利好，入驻意愿受政策与渠道吸引而增强，园内资源助力竞争力提升；招商中心也将通过“链主+基金+园区+标准化厂房”的模式，吸引更多企业和项目入驻成都产业园，为“立园满园”行动提供增量支撑。
此外，近日世邦魏理仕也发布了《成都房地产市场2024年回顾与2025年展望》，其中显示，2024年成都大宗投资市场交易笔数和金额实现双增长，录得13笔成交合计约104.6亿元，同比分别上升8.3%、137.8%
红星新闻记者 吕佳羽
编辑 陈怡西
