从一个地产人失业开始说起

从一个地产人失业开始说起
2020年03月08日 08:24 小家计划

“本以为是我人生的高光时刻,没想到放假放着放着就失业了”。复工后的第一周,我的地产人朋友小志给我打电话,带着沙哑的声音。我很清楚的记得,年前他给我打电话时候的意气风发——“老弟,恭喜我吧!我有女儿了。总监年后还要我升任策划主管,有空一定要来家里喝一杯。”都说时代的一粒沙,落在个人头上就是一座山,但落在小志头上的不仅仅是一粒沙,是足以令他迷失方向的漫天风沙、云雾遮天。

房贷、车贷、信用卡、孩子……

以前所有让他奋斗的动力,现在都变成萦绕在头顶的无形压力。01事实上,小志并不是一个个例,所在的行业也绝不是孤本。当所有人都在计划春节如何潇洒度过的时候,一场黑天鹅疫情奇袭般盘绕在每个人身边。然后就是举国上下待在家里隔离一个多月,人人自危。有人说,跟生命相比,一切都微不足道。但和生命相比,生存也同样弥足重要。

当我以为这样的只是个例,直到我看到了下面的投票,被生活无情打脸——

18.7万的总投票数,超过半数的人勾选了非常焦虑,这种类型的投票,应该没有人喜欢开玩笑。社会同样也不是一座孤岛,被影响到的不仅有个人,还有一个个肉身组成的企业、城市、国家。首当其冲的,就是企业。春节后,地产行业很多开发商现金流出现问题,第一时间纷纷开始战略调整。有人员结构“优化”的,有取消周末的,要么就是在个内部转移经营压力,各种全民营销、内部认购,那都是带着指标的高管也纷纷迎来裁员潮,留下来的也不一定就是运气好,后面还有跟投和内部融资等着你,就问你跟不跟了?但每件事都有两面性,也正是因为艰难,透过缝隙我们看到了光。

企业和个人开始重新审视现金流的重要性,很典型的就是最扛得住的那批,是房东。无关年龄,作为职场人,技能和重要性能否在公司占据一席之地,才能保住被裁掉的40%不是自己现在的线上售楼处并非鸡肋,虽然交易很难在线上闭环,但线上蓄客、线上看房会成为新趋势完整的收入结构应该是工资型收入+技能型收入+投资型收入,我的一个设计朋友,最近线上兼职接单的排期,已经排到了四月……

修炼自身,现在能扛得住的人,以后同样不会被艰难击倒。

02除了个人和企业,最近层出不穷的热点透露出的信号是,城市同样也着急。既要继续做好疫情防控,又要保证复工复业,背后都需要有一双大手托着。除此之外,能让城市秩序恢复运转的关键,是人、是人才、是技术和知识型人才。

前面是全国各地抢人复工,包列包机、发钱补贴、生活保障,为的是城市尽快恢复运转。

而最近抢人的重点从“抢蓝领”、抢熟练技术工,变成了组合拳政策抢白领,抢高学历优秀人才——

3月3日,温州发布人才新政,优秀本科生买房7折,租房3折

2月28日,南京发布人才落户政策,三类人才可以直接办理落户

2月24日,杭州发布高层次人才政策,最高800万元人才补贴,从本科到博士,有1万到5万的生活补助,每年1万元租房补贴,最多享受6年

2月21日,苏州相城区发布人才购房政策,高技能人才区内购房不受户籍、社保、积分等限制条件

2月21日,青岛发布人才落户细则,先落户后就业,政策放宽到毕业学年在校大学生,按实际销售价格的80%配售人才住房

抢人的方向都很明确,直击高学历高技能型人才。

目标则更明确,保障今年的GDP增长和稳预期,为了城市竞争力的长远发展。

对于城市抢人的看法,我从没有如此强烈的直觉:

1、如果没达到城市抢人的条件,还有空间去提升,就算自己不想折腾,也要从现在开始重视孩子的教育。

一个萝卜一个坑,一二线永远只会对有准备的人开放。

2、有必要再强调一次,首套刚需的大学生,珍惜首房首贷资格,像上海这样的城市,首套35%,二套就是70%。

如果首套用错了城市,买错了房子,追悔莫及。

3、以后再有人说“读书无用论”的鬼话,直接把这篇文章甩到他脸上:城市到处都在抢人,抢的不是你而已。

03前段时间,世卫组织将新冠肺炎全球风险等级提到最高级别“非常高”,疫情蔓延至全球55个国家和地球。

所有人都在感叹:举国抗疫,万众一心,从来没有任何一个国家,能像我们这样有如此的齐心和凝聚力。

国家同样一手抓防控,一手也在保障就业做各方面的努力。

圈出三个重点:

扩大中小学教师招聘比例

扩大专升本、硕士研究生招生比例

鼓励参军,扩大基层工作人员招聘比例,尤其是基层教育和基层医疗

很明显的信号,首先就是最难的一届毕业生,可延长毕业答辩、学位审核,两年内未找到工作仍按应届毕业生办理就业手续。

考过研究生、公务员的朋友都知道,是否应届跟买房是否首套一样,标准和门槛有天壤之别。

第二点,扩大专升本、研究生招生比例,就业再难,可以选择继续攻读,有国家在背后为你保驾护航。

第三点,扩大教师、参军、基层工作人员招聘,民营企业日子不好过找工作难,还有国家为你托底。

按现在的趋势来看,教育、医疗、重要领域的从业人员,待遇还会有持续提高的趋势。

所以请各位不要悲观,没有一个冬天无法逾越,也没有一个春天不会到来。

04

写完这篇的时候天已经黑了,收拾背包准备回家。复工后的地铁站开始拥挤,所有人都脚步匆匆,安静的没有一点声音。口罩遮不住大家脸上的防备心,人与人之间恨不得保持3米距离,但我知道,口罩下藏不住的,是每一颗热爱生活的滚烫的心。

△ 晚上9点的商场,空无一人

我给小志拨了通电话,他告诉我最近开始在提升自己,也在积极面试新的工作。

挂电话前,他说了一句让我印象非常深刻的话:那些杀不死我们的,都会让我们更强大。

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