中日买房大不同:去日本投资买房,需要实地看多套房子作参考么?

中日买房大不同:去日本投资买房,需要实地看多套房子作参考么?
2018年05月17日 10:07 神居秒算

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中日买房大不同之日本买房需要和国内一样看多套房么?看看日本当地的说法!

日本有一个年轻人为了在日本买一套心仪的房子,迁思回虑了5年,在这5年期间,他看了成百上千套房间也没决定下来买哪套房,倒是把自己培养成了看房达人。

小编随便帮他算算,如果他在5年前随便买下一套房子,不考虑地理位置地段等,换算到现在能多赚30%,如果是好地段多则一倍也有可能。要知道5年前的房价和现在的房价差得不是一点点。而且5年前说不定能买到性价比更好的房子。

在国内买房去实地考察甚至看多套房子都是很正常的流程。毕竟买房不是一件小事。那么在日本买房和中国有什么不同之处?其实问问投资购买过日本房产的人就知道,日本买房去实地看不看房不是最重要的,重要的是房屋外面的环境、地段、交通等。毕竟这是和自己平日生活密切相关。

Q:不实地去考察日本房屋内部真的不要紧么?

A:首先不排斥去实地去看看房子内部。但是看很多套自我纠结真的没必要。日本房屋规格几乎都差不多,盘纸什么样,房子基本就什么样了,至于房子的结构装修,基本不会有太夸张的瑕疵存在。只要房屋达到1982年的新抗震要求,都是安全可靠能购置的。

Q:日本人会讲究朝向问题么?

A:中国买房比较看重“南北”朝向问题,买南不买北。但是要知道日本朝南的房间不多,日本人更看重自身情况来决定买哪个朝向的房子。比如:喜欢买看得见东京塔、富士山等景点的房子。可以平日享受观看免费的夜景~

Q:相同条件下(周边环境等),日本朝南朝北的房价有什么区别么?

A:日本朝南的房子确实比朝北的贵一点,下面价格仅供参考。比如朝北的房价在100万日元左右,朝南的就会超贵一点。

啰嗦了那么久其实就是想告诉大家,投资日本房产时,千万别因为纠结各种小问题而错过了最佳投资时机~相比去计较房屋内部等问题,要把更多的关注点放在房屋外部(周边环境交通等)哦~

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