文：七七（ID:se7enmoney）
01
第二批两只REITs的配售结果出来了，果然是被抢疯了，一天就超额认购近50倍。
最后按比例分配的结果是：
华夏越秀高速REITs，配售比例为2.14%，即申购1000份（7100元）配售21份（149.1元）。
建信中关村产业园REITs，配售比例为1.969%，即申购1000元配售19.69元（6份），
也就是说，你拿10万块是认购，最后也只能成功买到2000块左右。
如果按照第一批首日最高15%的涨幅，大约能赚300块。算上资金被占用的这几天，利润率是0.3%。
很多人都觉得是买了个寂寞……
02
一些爆款新基金经常会遇到比例配售的情况，什么是基金比例配售呢？
一只新基金如果发售的时候买的人很多，申购资金超过了预计规模，基金公司就会启动按比例配售。
买的机构和个人越多，基金的配售比例就越低。
比例配售有两种方式，全程比例配售和末日比例配售。
全程比例配售，即如果募集金额超过规定的上限规模，就会对全部投资者提交的认购申请进行按比例确认，确认不分认购先后。
末日比例配售，简单来讲是按照先到先得来认购。当基金的募集金额超过规定的上限，超过上限的这一天就是基金募集的最后一天，被称为是末日。
末日这一天提交的认购申请就得按比例进行确认，而在末日前提交的认购可以被全部确认。
配售比例=最终公众发售份额 x 认购价格/全部有效公众认购金额。
投资者能买到的金额=募集期内提交申请金额 x 配售比例。
比如一只基金的募集期是3天，募集规模10个亿，前两天共募集了8亿，第三天又募集了4个亿，就超出了原本预计的规模。
如果采用全程比例配售，配售比例就是83.33%，所有投资者都是按照这个比例确认，即认购1万元配售8333元。
如果采用末日比例配售，前两天认购的投资者先全部确认，认购1千元确认1千元，认购1万元就确认1万元。
第三天认购的投资者就得按比例配售了，配售比例是50%，即认购1万元配售5000元。
没有被确认的认购金额，会被基金公司原路退回。
03
第二批发行的两只REITs，面对公众投资者都是采用末日比例配售，奈何认购的人实在是太多了，开售首日即售罄，所以大家都得按比例配售。
一般来说，爆款新基金认购的人都会很多，不想遇上比例配售，尤其是低比例配售，最后买了个寂寞的小伙伴。
在基金认购前得多去看一些新闻和相关渠道的信息，对募集情况有个预期再决定要不要认购。
在开售当天也可以多关注下基金卖了多少，一般热门基金都会有新闻报道跟踪，如果当天抢的人非常多，配售比例预测会很低，我们也可以放弃认购。
