都说临近年底是卖房的好时候，确实是有不少楼盘都在紧抓这段时间以大的优惠力度来吸引更多的客户。
但偏偏有那么个楼盘，非但没有提高优惠力度反而封盘停售了。今天，我们就来一起分析分析，它这葫芦里究竟卖的是什么药吧。
以上所说的这个楼盘呢，就是位于胡家园片区的项目——万科观澜。其实这个项目一直以来的成交量都还可以，毕竟是洋房，带装修价格也不贵，更何况户型特别好，所以买的人并不少，楼盘不愁卖,并没必要像其他楼盘一样搞年底特惠那一套。
但它突然封盘的操作，喵喵实在是没看明白。虽然对外宣称是售楼处重新装修，但直觉告诉我，这里边一定有蹊跷。
喵喵个人觉得观澜此次封盘应该是给年后价格的上涨做一个噱头，简单来说就是为了以后卖的更贵做铺垫，营造出需要抢购房源的假象。
我们先来简单分析一下这个楼盘，交通方面不用说，胡家园整个片区堵车是常态，万科观澜项目相对于远洋城区更加往里，所以交通会更不好一点。
再看看配套，商超要去4公里以外的未来汇，学校要去3公里远的育才，医疗就更远了，要去10公里远的五中心医院。整体看下来，其实还是很不方便的。
说了这么多，喵喵其实觉得，观澜封盘前的单价大概在13500，总价140万起，其实价格不算便宜了，更何况除了是户型好带装修以外也没有其他优点了，所以真的没有涨价的必要，而这次封盘炒作就更没有必要了。
总而言之，喵喵是觉得
万科观澜此次封盘
目的就是为了年后涨价
当然这也只是喵喵的一己之见
如果你有不同的意见
