俗话说：“再穷不买顶楼，再傻不买一楼”，在很多人眼中，顶楼和一楼都不被看好，其实这种观念已经OUT了，在买房时，顶楼和一楼是两个特殊的存在，喜欢的人会非常推崇，不喜欢的则嗤之以鼻，一楼和顶楼到底有什么特殊之处呢？
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顶楼的优点
1、采光、通风非常好
顶楼光线真的很好，就算是阴雨天房间也不是很暗，如果是晴天就更不用说了。
2、视野非常好
顶楼最大优点就是观景视野好，在阳台摆上茶桌跟摇椅，种一些盆栽，一边品茶一边俯瞰整个小区的美景，其乐融融！
3、没有太多嘈杂声，比较安静
顶楼不像低层，经常人来人往，相对来说比较安静，更适合居住。
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顶楼的缺点
当然，凡事都具有两面性，部分人对顶楼嗤之以鼻的原因，归咎到底，主要为以下几点：
1、顶楼防水、隔热是个问题
顶楼的烦恼是漏水，一般房子有一个收缩期，经过两三年的热胀冷缩，顶楼的房子往往会产生裂缝，要知道“不怕老虎最怕漏”。
房子漏水是一件极其悲惨的事，一旦发现渗水，好端端的生活即刻乱套，不漏、装修，不堪回首。这可是顶楼的存在隐患，不得不防。
还有就是隔热问题，开发商一般在顶楼都会做隔热处理，但还是会比楼下热，所以大家买房要考虑清楚。
2、窗帘寿命减短
顶楼在享受着阳光充足，微风徐徐的便利条件的同时，也会给日常的生活带来一定的烦恼，就拿窗帘来说，常年风吹日晒，大大缩短了其使用寿命，经不住撕扯就坏了。
3、遇到停电上下楼不便
偶遇一次楼内停电或电梯故障，双腿爬楼梯的滋味实属不好受，年轻一点还好，身体条件能支撑，如果家中有老年人和孩子就非常不方便了！说多了都是泪！
顶楼买或不买的利弊已做分析，那一楼为什么也不被很多人看好呢？我们先来看看一楼的优势吧。
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一楼的优点
1、适合养老，不用担心停电
住一楼不用担心停电爬楼梯，家有老人的话真的可以考虑一楼，接地气磁场好，晚上出来散步也方便。
2、节约上班时间，出入方便
一楼出行便利很多，特别是早晨上班不用等电梯。从消防角度考虑，一楼的逃生也会更顺畅一点，这是顶楼无法抗衡的。
3、带花园，带院子
很多人选择一楼的原因，除了方便老人孩子，节约时间外，大多数楼盘的一楼都会附带后院，养些花，种棵树，稍微一装扮，就是个美丽的后花园，修身养性！
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一楼的缺点
1、太嘈杂，影响休息
一楼真的是太吵了，人来人往，而且一早就要老人带小孩出来散步了，大喊大叫的真的很烦。这是选择一楼最大的苦恼。
2、回南天太潮湿了
没到回南天的季节，一楼就特别潮湿，尤其是一些南方城市，更像是居住在水帘洞一般，让人苦不堪言！
3、通风采光不好
一楼的楼层较低，也决定了采光的效果好坏，特别是楼间距短的小区，太阳照射时间太短了，通风也比高层差太多，如果不是用来养老不建议买一楼。
一楼和顶楼重要的差别就在于通风和采光，无疑顶楼在这两方面都有着明显的优势，住在顶楼，站得高望得远，光线视线没有被遮挡。
而在一楼居住，采光自然不足，想远眺极目，那是一种奢侈。另外，住在顶楼空气对流好，通风效果一流，这也是一楼无法相比的
其实说白了，青菜萝卜各有所爱，不管是顶楼还是一楼，花生认为，当你的需求大于它带来的弊端的时候，那么顶楼和一楼都是不错的选择；但是如果你想规避这些问题，那大可不必在选择范围内。
你家住几楼？如果买房，你会选择顶楼还是一楼？
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