【北京买房故事】子栏目
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以房为镜，映照情趣和价值观
聊房事，我们是认真的
买房客里的土著是拨有趣的群体。
当然你也可以说他们尴尬——不管有钱没钱，关于土著买房故事的留言区里，总是以骂声居多。骂法嘛无非有两种：就知道靠家里买房；土著还哭穷？这是在刺激人呐！
图：网友怼土著的评论
小房前前后后也见了些土著。前两天，一位90后土著找到我们，本来是想讲自己的买房故事：家里不缺房，他自己靠炒股买了辆车，还在顺义买了两套地铁站附近的商住房，一套58平，一套27平，总价180万，贷款68万。
但聊着聊着他就反悔了：“算了还是不写了，我这故事也不励志，搞不好还会被人肉”。
然后，他就消失了。
对此小房是很淡定的。很多土著都有这样的顾虑。一般来说，北漂们的买房故事潜台词往往是：我曾经很苦逼，但我现在很牛逼啊；土著们就不一样了——我很牛逼，但你千万别把我写得很牛逼啊。
“我买了房，我很牛逼”，这句话很好理解。在房价高企的这些年，土著们的优势无非就是天生有房票、可以申请位置偏远的政策性住房。但总的来说，在商品房的高价面前，土著和外地人都是被碾压的群体，能买房的人，都算得上人生赢家了。
但为啥土著买了房不敢张扬？
此处省略来自社会心理学、老北京性格分析等五百字，总之，很多土著其实会默认：北京人啊，在自家地盘买房还不是天经地义的事情？讲真，在房价飙升之前，土著买房跟你在河南、湖北、湖南老家买房的意义也相差不大。
但更重要的还是怕挨骂。买房已不易，为啥还要给自己添堵？
关于土著买房这件事，人们多少是有些偏见的。
误解1
外地人买房是刚需，土著买房是凑热闹
很多人对北京土著的印象是这样的：要么有房，有么有钱。父母在北京总归有房吧，搞不好还有好几套，银行账户里还躺着巨额拆迁款。
怎么说呢？壕土著也是有的，正如北漂们的老家小县城里，也总有开奔驰住豪宅的有钱人。尤其是北京摊大饼式的城市发展进程，确实催生了一大波身价动辄几千万的土著。然鹅，这些终究是小概率事件。
很多土著买房，其实也是刚需。
讨论这个问题之前，先看看北京土著们手里的房都是怎么来的吧？
地道的北京人民最初是长在胡同里的，在这样的大冬天，他们如厕也要感受寒风从股下刮过的酸爽。大概从上世纪60年代末开始，一些单位有了福利分房或集体宿舍，而那时的三环外还多是工厂和农村，直到1994年《关于深化城镇住房制度改革的决定》出台，公有住房可以买卖，“商品房”的概念才逐渐普及。
如果说早年买房的北京人还能沾点房价友好的光，到如今，北京土著的买房红利其实早就消失了。
对于80后、90后的年轻土著来说更是如此，甚至在买房这条跑道上，他们是要落后于同龄的外地朋友的——后者往往在毕业没多久就开始把买房这件事提上议程，一套房子是他们留在这个城市的基础。
当年人家买下100平米的房钱，搁现在也就能买30平米了。
嗯，对于类似这样的处境，北京土著们还是习惯用调侃和自嘲去解构。于是就有了这句话：家里有方四合院，路旁垃圾桶里捡瓶子。
误解2
外地人买房很费劲，土著买房很轻松
如果你正好也住在远离市中心的居民区，这些场景你应该会很熟悉：北五环外的小区周边开出了正宗老北京卤煮店，通州的老北京肉饼天天排大队，下楼遛狗的老头老太太没事晒太阳的时候，唠的都是当年住在城里的事情——那些他们再也回不去（买不起）的地段。
他们有些是通过拆迁而来，有些是跟在这安家的子女一起生活。对于土著们来说，跑到北六环买房也是容易被骂的：“买房去六环了，哈哈，谁叫你们没本事”。
图：土著们买房的辛酸
一位80后土著跟小房聊过自己的故事——
“北京房价还是4000多块的白菜价时，我和父母挤在老公房里，压根没想过买房；等我结婚，父母把房子腾出来给我们当新房，他们在单位找了个房子住，也没想过买房；后来有了孩子，免费的住处也要被单位收回了，必须买房时才发现，房价已经涨得够不着边儿了。”
“最后公房还是让父母住了，我们申请了政策房，首付快70万。我跟媳妇儿都在事业单位上班，一月工资几千块，哪有那么多钱？最后也是七拼八凑，我现在辞职了，打算自己做点小生意，赚钱还债”。
嗯，相比努力攒钱凑首付的北漂，似乎也没有轻松多少嘛。
在申请政策房之前，这位小哥也是看过二手房的，想尽量离父母近一点。结果看房时中介都会提前告诉他：一会就让你媳妇（湖北人）说话，你别张嘴，京腔太重，一说话房主就知道你是北京人，不好谈价格。
说到这里时，这位小哥狠狠灌了一口啤酒。他的发小里还有很多没买房的，前些年大家聚会都是天南海北胡侃，这两年聊的都是房，大家都发愁。
误解3
外地人买房是励志，土著买房是啃老
首先要肯定地说，大部分能在北京买房的外地人，确实很励志。
但对于多数买房人，家里的支持同样重要，小房接触到的买房客里，大多靠父母支持凑过首付。比如那个曾经流传坊间的段子：小明工作很努力，三年攒了25万，加上父母给的375万，终于在北京买上了房。
至于土著买房就是啃老，多数时候，其实是戴着有色眼镜的抨击罢了。
事实上，房价面前人人平等。如今在北京买房，只要有购房资质，有钱才是真大爷，哪管你土著还是北漂？毕竟，银行认的只是真金白银。
有时间骂土著，还不如多研究房市，好好赚钱，靠自己实力搞到手的房子才是真底气捏！
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