6月19日，北京西城区铜井大院一间6.7平米的平房在网上公开进行司法拍卖，最终以250万元的价格成交，每平米的价格高达37.3万元。
昂贵的价格，再加上不足7平米的狭小空间，已经足够令人感到好奇。不仅如此，从拍卖网站上的照片来看，这个房子十分陈旧，墙漆脱落，似乎已经很久没有住人了。但这都没有阻挡竞拍者的热情，网站信息显示房子从60万元起拍，评估价为84.46万元，49位竞争者在302次争夺后，将房子的价格抬到最终的250万。
这套建于1949年前的平房位于西城区西长安街以南的铜井胡同，离天安门广场仅有十几分钟的路程。房子对应北京第二实验小学长安校区，初中是西长安街学区，但不足7平米的房屋北京派出所一般不办理落户，所以购房者买房的目的依然让人好奇。
这种狭小的天价房已经不是第一次出现了，早在2016年，北京西城文昌胡同一处只有11.4平米的房子，以530万的价格成交，每平米的价格达到46万，比近日的主角高出8.7万。这个房子高价的原因比较好理解，它是北京最著名小学之一实验二小的学区房。
同样的，这处房产在胡同深处，不仅杂草丛生，还十分破败。
因为实验二小，西城区的胡同房多次成为这类事件的主角。
2016年北京西城区文华胡同的一套6平米的二手房，报价380万，每平米达到超过60万。这不限购的平房同样是实验二小的学区房，且紧邻地铁。消息一出，立刻引燃了舆论场。但是这处房源后来无声无息的下架了，并没有成交。所以北京学区房的价格并没有因此被刷新到超过60万。
胡同深处的破旧房好歹也是房，但北京还出现过天价学区胡同。2016年曾经还有条10平米的过道叫价150万，吸引了无数人的目光。这条胡同位于大耳胡同29号，属于北京市第一实验小学前门分校范围内。
这条过道宽1.5米，长约7米，两侧院墙上方盖着一块遮阳板，右侧靠墙处停放着电动车、自行车，院子里住着四户人家，而过道是进出院子的必经之路。这样以学区房作为卖点的胡同还不止一个，消息爆出后很多媒体发现不少胡同都是如此。这引来了网友的极大关注，之后北京市西城区迅速反应,要求所有中介不得参与类似过道等无居住功能的房屋经纪业务,同时不能以学区房为卖点发布房源信息。
其它城市没有疯狂到北京这样，但深圳楼市曾有个“鸽子笼”的广告在网上引起热议。2016年，深圳有开发商推出6平方米的户型，价格是一口价88万元。广告的口号是：“中国空前！深圳绝版！6平方米精装极小户型驾到！”。
麻雀虽小，五脏俱全。房子里厨房卫生间一应俱全，只是面积狭窄且距离很近。唯一一张床是嵌入衣柜里的，可用遥控控制，打开过程大约需用时一分钟。即便如此，这种房子还是一开售就想安家深圳或者投资的人抢空了。
