连跑男都去的青龙古镇,能为太原带来哪些发展?

连跑男都去的青龙古镇,能为太原带来哪些发展?
2018年04月17日 09:11 太原房叔

相信大多数人已经在朋友圈里看到跑男录制视频了吧,如果没有,各公众号也应该跟风发出了推文,帮助大家了解。在今天的录制安排中,跑男去了青龙古镇。

虽然叔对这些综艺节目不上心,也知道在节目曝光的带动下,青龙古镇的名气会比以往更大一些,至于会吸引多少人流量,又会产生多少消费,这就不好说了。

像青龙古镇这样的特色小镇,在中国已经被视作当地经济转型的一剂良方,这种模式其实是学习西方发达国家。

在西方发达国家,又不少这样的特色小镇,但与中国不同,西方国家的特色小镇除了一部分是旅游小镇外,大部分是产业小镇。

比如美国有格林尼治的对冲基金小镇,一个镇上就聚集了五百多家对冲基金,对冲基金规模就占了全美国的差不多三分之一;加州的门罗帕克小镇,这个镇是美国风险投资基金聚集地,纳斯达克一半以上的高科技公司都是这个镇上的风险投资基金投资的。

但到了中国,大家一提起特色小镇,就等于旅游小镇,乌镇水乡,云南风情,包括山西的平遥古镇,榆次老城。

这些依靠景观特色和历史遗迹的特色小镇当然应该值得大力提倡,但在规划中一些特色小镇想单靠旅游去带动经济,似乎是有些困难。

比如说恒大准备在秋村依托于晋中经济开发区得天独厚的优势,拟建设独具特色的文化特色小镇。

万柏林区政府即将在东社片区打造的“产业转型示范区”,在白家庄(杜儿坪)片区打造“生态修复样板区”。在西铭(化客头、王封)片区打造“文化旅游特色区”,在神堂沟片区打造“温泉休闲度假区”。西命铭的文旅小镇项目,神泉沟的温泉小镇也属于特色小镇。

规划中的特色小镇虽然多,但大都把目光放在旅游方面,而对产业的关注则明显不足。

有一些名义上叫产业的,本质上还是旅游。比如健康养生、会议培训、婚纱摄影、手工艺品生产和体验之类的,从产业分类的角度来看,都属于大旅游产业或者叫“旅游+”产业的范围,属于旅游业的衍生或配套服务。

广义的讲,旅游以及与之相关的健康养生、会议培训、民俗工艺品等也都是一种产业,但它们主要是“富民产业”,老百姓、开发商、乡镇政府可以从中赚到钱,对国家的经济竞争力贡献不大,与金融、制造、物流、科教等不可同日而语。

加之旅游小镇主要依靠消费带动经济,要是区域人流量过少,基本上就是砸钱的一个无底洞。

所以叔并不看好,所有城市都依靠旅游小镇来实现经济转型,特别是太原。

如果太原一定要搞特色小镇,绝不应该是旅游小镇,而应该是产业小镇,而且是高端产业小镇,在高等教育、科研、金融、智能制造、生物医药、新能源、新材料等方面选择合适的产业进行布局。

旅游小镇和产业小镇,两者的区别太大。

旅游的核心是消费,尽可能的吸引有“财”的人来流动消费,花完钱就走人;产业发展的核心的生产,是尽可能的吸引有“才”的人来创业就业,长期定居。二者发展路径截然不同,所需要的区位条件、基础设施、配套服务、盈利模式也都差异巨大。

就开发模式来讲,旅游景区修建配套设施是为了赚钱,通过住宿、餐饮和各种服务收费把投资在景点建设的钱挣回来;而产业聚集区的配套设施投资则不应该赚钱,而是通过配套设施吸引人才和企业,再通过产业税收把建配套的钱挣回来,这是两个正好相反的投资收益模式。

讲个简单道理,乌镇,平遥能搞特色小镇,是因为天南海北的旅客去那边消费,秋村想搞特色小镇,靠晋中人消费吗?

再说青龙古镇,青龙古镇政府下了很大力气去开发,包括这次跑男能来,应该费了不少功夫,但事实上青龙古镇除了个别节假日人流量大一点以外,平时游客寥寥,且不说带动区域经济发展,连收回成本恐怕都是个难题。

别忘了,已经荒废的三国城还在老晋源待着呢!

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