靠工资能买得起房吗?

靠工资能买得起房吗?
2018年04月23日 09:37 太原房叔

在太原,靠工资能买得起房吗?

难,买房对于大部分拿死工资的人来说是很难实现的,原因很简单,在没有一定积蓄的时候,商品房对靠吃死工资的人来说遥不可及。

真要是想靠自己挣出一套房,月薪先达到想买房子的每平米房价。

如果你是个年轻人,刚刚毕业的话,想单凭自己的工资买房,叔不太建议你考虑买房的事情,先把精力放在工作上,有为房子发愁的时间,不如多和同行聊一聊,钻研一下本职工作。

工资这个事情也不是一成不变的,最初可能两三千,凭借自己的努力让工资涨一涨,过上七八年,有所积蓄后在考虑买房事情。

不过就怕工资的增长赶不上房价的增长.......

特别是做小企业行政相关工作,薪水奖金低加薪幅度小的人,想靠工资买房简直痴人说梦。

因为买房着实不是一个小数字,给大家列几组数据。

一套太原偏僻区域的房子大概单价在9000左右,90平米,总价81万,首付百分之30,姑且算25万,也就是贷款56万。

按照5.39%的利率计算,贷款56万,也就是月供3141元,

是不是觉得这个数字很容易承担?但是这里有几个前提:

1)如果单靠工资买房,也就是说,你自己得一次性拿出来25万元的首付款。

2)你还能接受了9000的地段,按照这个价格,在太原一般都是中环以外了。

3)你还得考虑通勤成本,如果住到中环以外,那必须依靠汽车出行。

4)如果你买的是毛坯房,你至少要准备十万元的装修钱。

也就是说,你的日常支出是:房贷+车贷+正常花销(如果已经结婚,压力会小一点。)

这么看下来,买房这个事其实难度不算低,那身边的白领朋友,甚至毕业没几年的大学生是怎么买的房的呢?

1. 家庭支持,不管是家里积蓄也好,还是借七大姑八大姨也好,父母总算能给你出个首付。

2,工作收入高,不管是程序员也好,还是中介销售也好,部分工作的收入,虽然辛苦也能破万,甚至一个月挣几万,这一部分人,负担起房价,甚至首付都是有可能的。3.创业成功,不管是开小店,还是做企业,能创业成功的都不是一般人,他们买房也是在情理之中。

有人觉得太原的收入水平远远赶不上房价的水平,受到了深深伤害,那你看看其他城市,且不说北上广深一线城市,拿西安,郑州来讲,同为二线城市,收入平均水平可能要比太原水平高一点,但是房价远远高于太原。在这里,你还是靠工资买不起房。

所以说,想要买得起房子,最好还是在本职工作上加加油,或者及时转换行业,开辟副业增加收入渠道,不然单凭死工资就想买房,可谓是难上加难。

房奴这个词,就是为这帮人量身定制的。

还有很多人说买不起房,那可能他们是觉得,大概只有品牌项目,精装带学区,大平米才能叫房子吧。

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