一旦房子价格暴跌，我们面对的不是幸福生活、不是人人都买得起房、不是手里有大把房源的富人变穷更不是暴风雨之后的洗礼！是的只有噩梦！房子价格一旦出现暴跌，就会发生三件大事情:
第一件，就是很多房奴开始不愿意按时向银行缴纳房贷了。银行会发生大面积的断供现象，如果只发生在个别城市，那是局部性金融风险，如果大面积发生，那将是系统性金融风险问题会很严重，特别是近二年中国的金融杠杆拉长了，系统性风险正在积聚中。
第二件，房价暴跌，很多之前买房的人会要求开发商补偿他们提前买房的损失，会出现砸开发商的楼盘销售中心。原因很简单，部分开发商之前曾经告诉买房者，买房得赶紧，以后等房价涨了，别更买不起房。而听了开发商的话，买房者现在面临房价下跌的损的，买房者要讨个公道。每天各地砸楼盘的事情层出不穷。
第三，房价暴跌，很多人是跟涨不跟跌，买房的人会急剧减少，成交量也会萎缩，这会影响到其上下游几十个行业的发展。比如建材、装修、搬家、家具、家电等行业都会受到影响，最终这些行业里面大量企业裁员，失业人数会大幅增加。而大量人员失业，会导致消费需求跟不上，所以政府在短期内要提供其他服务性行业岗位。
不过，这只是短期的阵痛，而长期房地产暴跌，会使得资金流向实体经济，国内的实体经济将会慢慢得到恢复，房价大跌将会有更多的人买得起房子，房地产金融风险逐步被清除干净，最终回归居住的属性。未来房价不是由炒房者说了算，将由当地居民的收入说了算。但愿挤泡沫的过程，可能是比较痛苦的。但是这在中国不会发生，因为中国是需要让房子缓慢的下跌，避免出现大起大落。
从蝴蝶效应的方向分析一下这个问题。
(1)房价大降，就会有很多人断供，因为银行要收取抵押物贬值的部分且不能覆盖贷款剩余额度的资金。如果贷款人没有足够的现金，银行就会拍卖贷款人的房产来补足原有贷款额度，补不齐的部分，是贷款人背负的债，也就是说贷款人买这套房的钱全部亏损完毕。即使有足够的资金补齐亏损，但很多人会断供，因为断供后，重新买，也要比继续还贷款低很多。哪怕冒着征信降级的风险也要断供。
(2)在房价突然滞涨的时候，断供者多是资金不足的小炒房者，只有快速赚取高额差价才是他们生存的可能。但是房子不涨，他们的房子没有人接盘的话，断供就成了必然。而大面积断供就不是仅仅是炒房者的问题了。在接近80%的杠杆率的居民贷款来看，房价大跌，就成了短供的必然。逼近那么大的房价差额不是哪个人一辈子能挣的出来的。哪怕以后征信不好，也要把能省的钱省出来，用做生活的保障。
(3)大面积断供，银行就会出现大量的坏账，利息不保的情况下，放贷出的本金也会面临大量的损失。在现金荒的情况下，企业贷款会更难，靠贷款现金流过日子的企业可能就面临断贷，业务就要萎缩，萎缩就要降薪，降薪不能解决问题，就要裁员，被裁员就需要支取现金维持生活。
(4)你就会发现去银行支取现金要排队了。同时发现被裁的人越来越多，需要支取现金的人越来越多，银行就要限额支取了。甚至每天都定时定量支取。
(5)银行要通过你未来20到30年，才能收回放出贷款的现金，你不但断供，把房子的损失强加给了银行，还要向银行拿钱，银行抗不住啊。为了拿回更多的现金应对大家的支取，银行不得不贱卖股票和基金。我们都知道，银行因为上一次的股票的弱势行情已经从给企业放贷的债主变成了企业的股东。就是债转股。在需要大量现金的情况下，股东也要卖股票啊。损失了收益，也得卖啊。股价在银行的抛售行为下，也应声而跌。
(6)股票跌了，公司的现金流更少了，以企业只好减少生产，甚至降价去库存。而且可能还要继续减薪裁员。
(7)这样，需要支取现金和断供的人更多了。但是存款有限啊，钱不多了，怎么办。为了在这里生存下去，尽可能减少开销，去掉非必需得生活品开销和高质量开销。
(8)企业生产的东西更没人消费了。生产的东西低于原料成本了，企业主宣布不干了，遣散了员工后，拿现金走了，过点小日子去。
(9)庞大的失业来临了，需要支取更多的现金，银行清算完毕，还不出钱了，资不抵债，破产吧。
(10)央妈说，不能破产，我印钱释放流动性。有钱了，大家继续支取。但是大家依旧不敢花钱，生产依旧不能恢复往日，企业主一看，你们不消费，我恢复生产就是自找苦吃。不干！继续过小日子。
(11)生产锐减，即使已在成本以内，还是没人消费。突然间有人恶晕了。人们害怕自己也会这样。没钱也要活着啊，可是有些熬到最后的商人。别人不做了，就剩我一家了，那我涨价，谁叫我是垄断。生活必须品的大通胀来了，有钱也买不到。
(12)这家伙被司法部门处理了，原因是垄断，哄抬物价。让他守法经营，还罚了好多款。他说，我也不做了。风险太大了。
(13)城里断粮了，粮食也要定量供应，优先本地户口，好多人不得不离开城市。房子不值钱了，所有基建也停止了。
(14)政府派出居民部门落实居民基本生活保障，农民说我够我吃就行了。用那么多化肥种出来的东西，也没人消费，亏的是我。我又不是慈善家。政府开始大量农业补贴。钱从哪来，印呗。然后新的经历平衡开始慢慢建立。
我说的这成了经济大萧条了，我们不会出现这么严重的问题，因为我们还有科技出口。还有杂交水稻。还有高铁出口，还有一带一路。所以即使我们的房价暴跌80%，只是资产损失，也仅限于此刻，最多到6或7.就会有新的平衡出现。我们的金融风险防范手段会在第一时间做出反应，并且一直参与经济活动当中，所以甚至都是我们的金融风险的底线。甚至可能伴随出现的逆城市化人口流动的趋势都不会有。
所以这个区间里受灾的只有自不量力的炒房客，而受益的是有购买力的对接刚需。
