最近统计局的话题可以说热门的话题，尤其是有关于人口下降的问题，很多和房价直接联系起来，房价下降，没人买房，房价能不降吗？目前我们总在说人口红利还在，所以要买房，保值嘛，可是事实上的真的是如此吗？人口下降和房价没有太大一个关系，决定房价高价，不是人口因素，人口只是外部推动因素，目前房价高，有两大原因，第一个资源，一个投资渠道，可以说这才是高房价诞生原因
我们来看美国，美国人口不多吧，法国人口不多吧，日本人口不多吧，但是买房容易吗？不容易，问题出现在哪儿呢？资源，美国绝大部分资源集中于纽约，曼哈顿，法国集中于巴黎，日本是东京，也就说这个人口多少并无一个本质联系，只是人口推动房价快速上涨，上涨速度太快了，但是归根结底还是资源原因，资源有那些，教育，医疗，科技，就业岗位这些之内的，我们现在也一样，我们自己资源集中于哪儿呢？一线城市不说了，其他城市基本可以说集中于大城市，人口是下降，这个是事实，但是呢？人口下降，买房容易，但是买房不是哪儿都可以买吧，你工作在北京，房子买在重庆可能吗？显然是不现实的
我们在来看投资渠道，创业呀风险很大，炒股风险也打，银行理财收益太低，黄金呀风险也大，那么干什么呢？也就是对于我们中下层而言能干什么呢？思前想后还是这个买房子，这就快速推动房价不断的在上涨，那么现在我们在谈及人口下降问题，未来会造成很极端一个现象，一个是人满人患，一个是空无一人，很简单，因为资源因素是最为关键的因素，地方都没人了，谁来呀，来干什么呢？
所以，目前对于人口下降，买房就容易这个看法很武断的，人口下降确实买房容易了，但是没人地方你去吗？人都是有一个本性，群居的动物，我们现在这个现象体现的太过于明显了，很多在买东西的时候，大家买什么，我就买什么，也不管这个东西好还是不好，适合不适合，只要大家买，就好，每年黄金周旅游也是一样，大家去哪儿，我就去哪儿，那么换成房子不一样嘛，相反，人口下降，我们可能会和日本，美国那样，贫富差异越来越大
