2018年以来楼市调控陆续出台了100多次，相比于2017年其实更多。由此可见楼市调控并不会停止，限售、限贷、摇号等新的方式不断推出，最终都是为了落实“房住不炒”的最终目标。
虽然调控不断，但是楼市并没有完全冷却下来，尤其是近两三个月来，二线三线城市房市依然火爆，甚至有千人排队、万人摇号的场面，最甚者深圳出现500万定金才能参与摇号的楼盘。
还有网红城市西安，人才引进政策如火如荼，房地产市场也是热闹非凡，曾经一度库存高企，现在却是一房难求，开发商无房可卖。
这些城市的现象并非个例，房地产市场现在一线城市稳定，三四线楼市却火爆，调控到现场，房地产市场最终将会走向何方呢？这是一个非常让人忧心的问题。
有些人说房地产调控越调越高，调控是没有用的，如果房价不下降，调控是无效的，其实这样的认识是非常可笑的。楼市的调控并不是要让房价降到所有人都买得起的地步，而是为了防止楼市出现系统性风险，这是所有调控政策的根本目标。
楼市泡沫在调控的背景下越来越小，房地产实现脱虚向实，那么房价不是要下降而是保持平稳，甚至是不涨。只有在这样的情况下，随着经济的发展，楼市才能越来越理性，崩盘的风险也就越来越小。
最近住建部约谈了12个城市，这就说明了国家也是在不断的关注楼市的发展，有任何妨碍楼市稳定的事情发生都会被要求约谈，楼市去杠杆，保证金融市场的稳定安全才是防范楼市系统性风险的根本。
由此可见，调控不会轻易停止，楼市也会不断增加调控方式方法，用更合理的手段维护楼市的温定和健康发展，违背楼市稳定的主基调的事情是不允许发生的。
而且，随着中国整个的城市化进程，现在距离70%的目标还差的很远，或许还需要20年的时间才能达到，那么中国楼市整体上还有20年的红利存在。
也就是说楼市还是有支撑的，并空泡沫在天上飞，所以，崩盘的事情并不会轻易发生。
对于购房者来说，抛开炒房需求，刚需和改善需求只要在自己能力范围之内进行购房就可以，不用过多担心整体楼市的系统性风险，稳扎稳打的过好自己的生活才是最重要的。
