目前，全国共有8个城市用摇号的方式卖房子，他们是上海、南京、长沙、成都、杭州、西安、武汉和深圳。
此摇号和以前开发商自行组织摇号是两码事，它是被主管部门和公证部门监督，且全程直播的，谓之公开公证透明。
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摇号买房这事，虽然我也很不爽，但它的确是当前刚需唯一买到房的保障措施。
5月30日，成都成华区新八里庄“成都青秀未遮山”楼盘官微公布一组数据：该楼盘通过复审的购房人数为61856户，比当初登记的7万人少一点，但依然刷新单次开盘参与摇号人数的记录。1000多套房，超过6.5万人参与摇号，中签率不过1.7%左右。
实际上也不是每个楼盘都这样，同样是5月30日，成都双流区的蓝光江安城六期公布了复核名单，总共608套房，刚需家庭为193户，普通购房家庭为457户，根据优先级计算，刚需家庭中签率是100%以上。
万人摇号，在成都早已不是新鲜事。但必须要提醒的是，虽然每个楼盘都是这么多人摇号，但也许他们都是同一拨人在不同的售楼处之间辗转罢了。笔者在成都的一位朋友目前也在买房，他从去年底就一直在摇号买房，也的确买不到房，前前后后共参与了7个项目的摇号，直到第8个项目终于中签了。
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我想，这样的购房者应该不在少数。所谓万人摇号，并没有那么夸张，大家为了增加买到房的可能性，同时去普通的楼盘认筹，一个人去10个盘认筹，他在统计数据里直接变成了10个人。最新的调控政策规定，购房者不能同时参与多个项目摇号，比如你参与A项目的摇号，必须选房完成后，才可以继续在B项目摇号。
现如今，已经有相当多的楼盘中签率超过了50%。普通刚需买房难的问题，已经大为缓解。只不过个别楼盘因为优势明显，吸引了大量购房者摇号。
实际上自5月份调控新政发布之日起，成都通过升级限购阻隔炒房客之外，另一方面已经在更重要的供应环节下大功夫。
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目前成都上市的楼盘数量正在快速增加，预售审批速度也明显加快。仅6月份，成都将上市70个项目，可供应商品房面积在320万平米左右，以套均100平米计算，也有32000套住房。
而土地供应方面，成都2018年计划供应建设用地16300亩，住宅用地占比65%。这个比重相当高了，已经与西方发达国家主要城市住宅用地的比例相当。
中国的一二线城市，住宅用地占建设用地比重普遍在20%左右。这从住建部官网的一则消息就可以看出。
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住宅用地供应比例过低，预售审核不畅，影响的是商品房供应。成都自被约谈后，终于下定决心增加供应，而且数量不少，后续的土地供应也在迅速跟上。65%的住宅用地占比，在热门城市中遥遥领先。
价格限制住了，供应上来了，刚需优先摇号，不得要求全款，这些都是对刚需的利好。
但是这些利好，对炒房客是大大的利空。今年以来，成都挂牌交易的二手房数量明显增加，说明炒房客有套现的打算。着急买房的朋友们，暂时可以忍耐一下，暂时不建议买二手房。
摇号买房保刚需，成都已经取得明显突破，预计两个月后，市场整体情绪将会大为稳定。
成都的后知后觉，还不算晚，措施也是有效的，已经摇号的8个城市，不妨取取经。
