提起国际移民置业，很多人不知道该如何选购适合自己的房产。其实，这个问题很好解决，移民一个国家前，首先要了解这个国家的主要房产类型以及不同类型的房产有哪些优势特点，你就很好做选择了。正所谓做投资，最重要的就是知己知彼方能百战不殆。接下来小编以在塞浦路斯移民置业来为大家解释一下如何选择适合自己的房产进行投资。
总体上，塞浦路斯的房产主要分为公寓和别墅两大类型。仔细来分的话，分别有海景公寓，海景别墅，内陆公寓，内陆别墅，独栋住房，及大社区公寓等。那么公寓和别墅这两大类房产分别有什么优势特点呢？
（一）公寓
01公寓更易于出租出售
通常情况下，塞浦路斯的别墅区都建在安静偏远的地方，而公寓都建在城市的繁华地段，周围交通便利，各种配套的基础设施都非常齐全。购房后若是考虑未来的出租出售，公寓则相对更容易出租出去，租金也更可观。假设公寓所处的地段好，房子升值也更快。
02公寓更方便居住出行
塞浦路斯的公寓，一般房型设计都非常精美，有着宽敞明亮的房间。在阳光充足的爱神之岛，身处公寓的私人露台，视觉效果极佳，甚至可远观到地中海壮丽的海景。一般公寓都有公共游泳池、娱乐场所、购物中心等配套设施，面积大多在70至150平方米。这些公寓位于城市的繁华地带，交通便利，特别方便外出上班、购物以及孩子上下学等。
（二）别墅
01购买别墅附赠送面积
很多移民投资者购房时按照面积算价钱，别墅的面积大，最低算下来一平方米2000欧元，附带免费赠送的车库、花园还有私人泳池等；而公寓算下来一平方米最低也得2700欧元左右，虽然和别墅一样都是精装修，公寓则没有更多赠送的面积，如私人花园和泳池等。按照这样算，买别墅就很划算，买公寓则很亏。
02别墅更适合休闲度假
塞浦路斯的别墅建设特别注重观景，设有大窗户和大的露台，建筑材料大多选用天然材料，包括石头和木材等为整栋房屋调色，房产与周边环境融为一体。别墅占地面积多在300平米以上，室内面积在200平米左右，配有大型游泳池和花园，绿化面积在37%以上。特别适合享受生活和休闲度假的人们居住。更重要的是，投资者拥有别墅土地的永久产权，几乎没有物业管理费。
（三）公寓or别墅怎么选？
据了解，到塞浦路斯移民置业的投资者年龄多处于“黄金”青中年期——30岁至45岁阶段。他们上有年迈父母需要照顾，下有还在上学的子女需要养育，所购房产要兼顾两者的养老和教育问题。这种情况的投资者更适合购买塞浦路斯公寓房产；还有一种情况就是超级富豪，根本不差钱，到塞浦路斯买房产纯粹为了合理规划自己的资产或者为了出国做生意、旅游度假等，就更适合购买塞浦路斯的豪华别墅。别墅的占地面积大，附送的面积也够多，房产设计也更为精致和有创意，特别适合这类成功人士居住。其实，购买哪类房产，还是得仁者见仁智者见智，成功的国际移民投资者会根据自己的经济实力和实际需求来进行选择购买，你学会了吗？
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