现如今，受“三道红线”、大环境等因素影响，房地产行业经历了前所未有的挑战，买房要选“好”的房企，成为了所有购房者的共识。
但是，我们应该如何去定义，什么是“好”房企？
地产行业大洗牌，选择
房企先求“稳”
自2020年下半年以来，“三道红线”政策正式实施，房地产行业迎来大洗牌。很多融资杠杆高、负债率高的房企成为行业洗牌的首要对象，融资困难，再加上市场环境艰难，流动性越来越差，甚至造成了资金链断裂。因此，全国各地频频传出房企破产，工地停工等新闻。
在这些暴雷房企中，不乏一些曾经被认为“很不错”的千亿、百强房企。
如果连“大”都靠不住了，那我们究竟应该相信什么样的房企？
在这样的大环境下，购房者信心越来越弱。我们迫切的需要一个靠谱的品牌，踏实稳健不浮夸，把产品落到实处，来提振市场信心。
或许，不同于以往追求品牌的“大”，现在我们更应该追求品牌的“稳”。
比如说，老生常谈看三道红线，全绿档的房企，代表其现金流充足，避免延迟交付、烂尾、企业爆雷等危机。
第二，多关注那些在本地深耕多年、口碑优秀的本土房企。
深耕多年，往往意味着这类企业发展步伐踏实稳健，不仅具备更强的竞争力，还占据更多的社会资源，而如果一家房企深耕多年且口碑依然优秀的话，也证明了他的造房实力及责任感。
第三，看在售楼盘的交付品质。
现如今，郑州楼市早已不缺销售时期的“好房子”，缺的只是交付时期的“好房子”。在行业阵痛下，“如期交房”，这个昔日房企的基本底线，也变成了“高难度”动作，能准时且高质量交付的项目更是凤毛麟角。
那么，在当下的郑州，哪些房企更值得重点关注？
记者将这个问题抛给了不少同行，得到的回复中被提及率最高的两个字：
绿都。
“为什么是绿都？”
“你去看看绿都的交付现场就明白了。”
高品质如期交付，
绿都总能给人“稳稳的信心”
在如履薄冰的市场环境之下，房企做到顺利如期交付，于业主们是定心丸，于楼市更是强心针。
绿都澜湾项目作为管南片区的头号大盘，入市8年，从刚开售时的全城关注到今天，绿都澜湾始终以持续的成交量，成为当之无愧的销售“神盘”，也让更多人关注到这片土地，安家落户在这里，带动了管南区域向上蓬勃发展。
本月底，绿都澜湾·椿园如期迎来第二批顺利交付，让每一个家庭的幸福憧憬都如约而至。
交房当天，现场一片喜庆热闹，整个交房过程井然有序，从签到、办理手续、领钥匙到验房，都能享受到工作人员热情接待和耐心陪伴。
记者跟随着业主的脚步，来到了小区门口。自带高贵气质的简约典雅大门，是归家的第一道礼序，门口的罗汉松屹立于此，欢迎八方来客，走进园林，集简约现代风格于一身的园景铺陈眼前。
踏上回家的路途，浓厚绿意迎面而来，两排高大整齐的银杏树排列在迎宾通道的两侧，道路的尽头是潋滟的水系，配上烟雾缭绕的雾森系统，让人宛如仙境。
再往里走，无论是临水盛开的花影树声、还是蜿蜒小径，各种景观有序穿插，处处皆是惊喜，呈现出行云流水、五彩斑斓的景观效果。
此外，小区内还有全龄活动区、阳光大草坪、观景廊架等丰富的活动场景，不仅带来景观功能与视觉美感的双重享受，也很好地满足了不同年龄层业主的休闲、娱乐、社交需求。
看完小区后，有业主兴奋地告诉记者，“我对今天的收房非常的满意，园林绿化、交通及物业服务都很好，我非常期待入住这里之后的生活。”
据悉，绿都澜湾·椿园本次交房楼栋为1号楼、2号楼与5号楼，共交付670户，收房满意度相当高。
一点点看着梦想中的家由规划图纸变为现实的感觉，就是如此美好。绿都澜湾也依靠出色的交付品质，一次次刷新管南交付标准，赢得业主们的高度认可。
事实上，对绿都而言，每一场交付都值得认真对待。从去年到今年，开发商暴雷、疫情影响下，遍地出现停工烂尾，交房维权，而绿都却始终坚持“保民生、保交付、保品质”这个执念，推出“YES交付”行动，2021年在郑州前后有绿都澜湾、绿都东澜岸、绿都紫荆华庭、绿都望晴川、绿都雁鸣叙等项目完成了10余场高品质交付，收获业主一致好评，同时也为动荡不安的房地产市场带来一丝信心。
所谓的“YES交付”，是从建造那一刻就开始精心准备的，从建设过程中的“一封家书”实时播报工程进度，到交付前夕的“第三方查验、内部自检、业主检测”三大检测，再到在交付当日，以细致入微的服务，打造旅程般的交付享受……每一步都是为了完成最后一刻的完美交付。除了细节严格考究，“YES交付”也对产品品质严格把控。绿都的所有项目在交付前都必须进行“一房多验”，一旦发现问题立即记录并整改，实打实的保障了“品质交付”。
深耕中原20年，
绿都走出了一条“稳中求胜”的道路
自2002年成立至今，绿都已经稳稳当当地走过了20年，也深耕了郑州这片土地20年。现如今，绿都紫荆华庭、绿都澜湾已然成为郑州南城高品质人居的一面旗帜；绿都青云叙也用实打实的销售成绩，成为惠济区销量第一的热销楼盘；经开区的绿都东澜岸开盘以来也备受追捧，之前绿都东澜岸1、2号院也以高品质完成交付；而近两年陆续交付的绿都澜湾枫园、梓园，绿都望晴川，绿都紫荆华庭的公寓部分，皆以高品质交付兑现承诺，一次次让社会看见了绿都的责任感。
所谓“绿都”，就是在景观上精耕细作、不吝投入，为业主筑造一个个绿意盎然、如诗如画的归家之途。
（绿都澜湾枫园实景图）
在财务资金的使用上，绿都将“审慎”两个字进行到底，“三道红线”始终处于绿档，维持着健康的现金流，而且离监管目标还有较大的缓冲区间，在2021年9月上海举行的中国房地产业战略峰会上，绿都荣登“2021中国房企稳健经营TOP20”。“审慎”的同时不忘企业发展，在早前中指研究院公布的“2022中国房地产百强企业”榜单中，绿都地产位列第73名。
除此之外，绿都在今年先后荣获“2022上半年河南省本土房企销售业绩TOP10”、“2022年河南物业服务满意度十强企业”等多项荣誉。据了解，绿都物业还曾连续六年获得“中国物业服务百强企业”的荣誉，连续5年经第三方评测业主满意度达91%，在错综复杂的市场中，稳健的表现让绿都成为众多房企中较为从容的一个。
一路走来，绿都的目标与路径始终坚定，不盲目追求规模、不盲目扩张，在整体发展战略上，坚持区域深耕，坚持长期主义，追求做深、做透，把客户口碑看得比利润和规模更为重要。
事实也的确如此，在品质和利润的选择上，绿都是坚定不移的。
踏踏实实做产品，
绿都以实际行动书写稳健与自信
潮水褪去，才知道谁在裸泳。如今买房，不仅要买好房，如何“避雷”更是重中之重。
经过一轮房地产行业的大洗牌，唯有品质能够经得住岁月的推敲，只有用心打造产品、踏实做事、稳健发展的房企，才有可能在激烈的市场赛道中胜出，并且走得更远。
作为区域内有口皆碑的品牌房企，绿都始终以“精益的作品和品质”立足，深耕中原20年，收获了数万业主的认可和热爱。
当然，交付不是终点，而是美好生活的开篇。在这条坚守品质的“长征路”上，绿都地产还将会给我们带来什么样的惊喜？让我们拭目以待。
