一部门发威!苏州房价4天跌9000元!

一部门发威!苏州房价4天跌9000元!
2016年10月09日 12:42 黄斌汉

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中国有三大奇葩:楼市、国足、股市。治得了楼主是伟人,激活得了国足是神仙,盘活得了股市是圣人!今天我们似乎看到了一点希望。

国庆假期间,全国掀起一轮大调控、抑制楼市泡沫调控政策,21个城市参与,并还有进一步扩大的趋势!虽然各调控措施各有不同,但已有部分城市调控效果已显现。苏州最为明显,苏州房价4天跌9000元!可以说立竿见影!那苏州到底做对了什么呢?其它城市又将会产生哪些影响?

10月03日。苏州调控政策:苏州进一步收紧限购限贷,本地和外地居民分别限购3套和1套!政策看似与其它城市不同,但苏州有一个部门特别给力:市物价局!

苏州市物价局8日表示,经过近半个月的商品房专项检查。目前,物价、住建等部门已联合查出22家涉嫌存在捂盘惜售、未明码标价、明码标价要素不全、标示内容更新不及时等违法违规问题的房企。另有3家企业被国家住建部通报批评。

苏州市统计数据显示,国庆长假期间苏州商品住宅共成交2249套,较去年同比上涨70%。价格方面,根据苏州市住建局提供的数据,已由10月2日的2.2万元/平方米左右跌落至6日的1.3万元/平方米左右。

管好楼市的不是住建部,而是物价局!……终于找对部门来管了……

无论什么市场。只要不透明就会引发恐慌。

无论什么泡沫。都因公开而破灭……近期离婚买房的人可能有点难过了,结婚买房的人可能好过些。对于其它城市,面对调控将有些影响?目前的调控政策其实与之前几次是一样的,简单而粗暴。本轮调控终于出现了一点亮点,就是物价局出马了。只是结果再让次让人痛苦。

规律的宿命?

股市加杠杆吸引了一群人进来,然后突然要去杠杆。结果股灾来了……

楼市加杠杆吸引一群人进来,然后一个星期时间,变天了……政策过猛对市场的冲击会比较大。建议适当放缓调控政策,以免产生过度冲击。本轮调控,预期对二、三线城市影响比较大,因为它们是本轮炒作的主要区域。较北京等一线城市,一直受多年保持高压调控是不同的。波动会较大一些。

刚需的机会!?

由于物价局的能力和影响力无论有多大,都需要保持一个目标,就是必须围着政策调控目标进行。因此,如果房价出现大波动,会对调控政策的周期产生一定的影响。如房价下跌过快,调控政策可能会快速退出。这不是不可能,股市就让你看到刚推出5天的熔断机制,快速暂停的现象。2012年新股新规导致新股首日天天秒涨停,一天交易只是2分钟,逼得新规只运行了3个月就暂停。这些我们见多了,这是我们的市场特色。

所以大家需要像炒股一样去理解任何一个市场。去了解我们的政策特色市场。不要因暴跌而悲观,也更不应因暴涨而盲目亢奋。时刻向着政策目标的预期走,保持一个理性的态度看人生!好了。你现在应该知道如何面对这轮调控了。

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