华鑫股份“重操旧业”19.94亿卖房获利7亿

华鑫股份“重操旧业”19.94亿卖房获利7亿
2017年12月28日 09:43 号外财经

 作者: 编辑:号外财经 来源: 号外财经网

号外财经讯

宋佳

华鑫股份12月27日发布晚间公告称,该公司与金桥股份签署《上海华鑫股份有限公司与上海金桥出口加工区开发股份有限公司关于“金领之都 A 区”部分物业之房地产买卖框架协议书》,同时,双方就每幢房地产分别单独签署《上海市房地产买卖合同》,共计 23 件,涉及金额19.94亿元,本次转让金领之都A区部分房地产属于公司经营性行为,将增加上市公司净利润 6 亿 元~7 亿元。

公告显示,2017 年 11 月 30 日,华鑫股份第九届董事会第六次会议审议通过了《公司关于拟出售金领之都 A 区部分房地产的议案》:为集中资源发展公司的证券相关业务,有效提升公司证券业务的规模与综合竞争力,公司拟将所持有的位于上海市浦东新区金海路 1000 号的金领之都 A 区 153,292.97 平方米的房地产转让给金桥股份或其指定的子公司。

《号外财经》查询相关资料,2017年上半年,华鑫股份完成了重大资产重组,原房地产开发业务资产及负债置出,华鑫证券成为公司全资子公司,该公司主营业务转变为以证券业务为主、少量持有型物业为辅的局面。

通过重大资产重组,华鑫股份实现战略转型,公司通过全资子公司华鑫证券开展证券业务,公司的资产、收入和利润主要来自于华鑫证券。但是,新开展的证券业务还未给公司带来实际的效益。

根据最新披露的三季报显示,华鑫股份前三季度实现营业收入2.46亿元,较去年同期减少了45.69%,同期归母净利润为1.12亿元,较去年同期减少了65.57%。

对此,华鑫股份称,营业收入下降主要原因系房产销售面积减少,相应收入减少。

但是,本次交易,华鑫股份却是“重操旧业”卖房增利来助力新的证券业务。

华鑫股份表示,本次交易有利于公司集中资源发展公司证券业务的规模与综合竞争力、增强公司的盈利能力,为股东创造持续稳定的回报。

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