应我国国家最高领导人之邀，法国总统马克龙对我国进行国事访问，可是这位总统到中国竟然没有第一时间去北京，而是到了西北的一座城市旅游、演讲。
西北，很多人印象中的落后之地，哪座城市竟然有此魅力？这座城市为什么让法国总统如此青睐？
我们看看新华社的报道：“应国家最高领导人邀请，法国总统马克龙于1月8日至10日对中国进行国事访问，首站到访陕西。马克龙一行在陕期间参观了秦始皇帝陵博物院、大雁塔、化觉巷清真大寺，并在大明宫国家遗址公园发表演讲。”
马克龙在参观大雁塔时，聆听寺院僧人做讲解
法国总统到访西安，这里有几个细节非常值得注意：
俗话说听其言观其行，我们先看看马克龙在西安说了什么。马克龙在大明宫国家遗址公园演讲时表示，希望法中两国在人工智能、新能源、航空航天、教育、文化等多领域展开合作。他还说，“一带一路”倡议有助于维护多边主义、推动世界多极化，法国将响应中国的邀请参与其中。
我们都知道，西安是古丝绸之路的起点，也是“一带一路”战略的核心之一，将建设丝绸之路经济带新起点，打造“一带一路”创新高地和内陆型改革开放新高地。而古丝绸之路的终点就在法国里昂，2014年3月，我国国家最高领导人访问法国首站也选在里昂，可见法国的积极响应参与对“一带一路”战略的重要性。
在具体合作内容上，西安高校云集，高等教育资源丰富，人才和科研优势明显。而且，西安本就是我国的航空航天产业核心之一，还有经开区的高端装配制造和人工智能、新能源等产业，高新区的信息技术等高新技术产业，曲江的文化旅游产业……各项产业都很发达，正好适合法国的产业合作需求。或者换句话说，法国总统马克龙在西安演讲提出的合作领域，正好是西安的优势产业和“十三五”规划重点发展产业。
所以，如果马克龙演讲提出的合作意向能切实推进，西安又将迎来一波重大发展利好。
那么，我们必须搞清楚一个问题，马克龙的演讲到底是外交套话，还是其真实的执政计划，我们“观其行”。
◎首先是访问时机，依法国惯例，总统年初要在爱丽舍宫举行系列团拜会，与司法、行政、议会、企业、外交使团等各界共话新年，阐述政策主张，相关活动要进行到1月15日左右。但马克龙对这一传统作出较大改革，“挤出”3天访华时间。为何如此？用马克龙自己的话说就是，访问中国是“头等大事”！可见马克龙对中法两国合作的重视！
◎再是访华时间的分配，三天国事访问，西安不但是马克龙访华的第一站，而且占了近三分之一的时间。在这么重要的时机，花费这么重大的精力，访问一座远离我国政治中心的城市，还特意进行了演讲，这难道只会是一场外交秀吗？很明显，一国总统不可能花这么大代价做一场外交秀，这只会是马克龙接下来的国际合作重点。访华第一站选西安，这既是马克龙向我国、向国际的公开表态，也是马克龙对西安的支持，为与西安展开深入合作打好基础。
马克龙会见中国商界精英
所以，此次访华，还有空中客车、达索、欧尚、索迪斯等50多家法国大型企业的商界领袖跟随马克龙一起到中国。虽然没有公开报道，但可以判断，这些商界领袖已经在与西安政府、企业进行初步接触了。
其实，西安有雄厚的工业、技术、教育、文化旅游等产业基础，发展本就不慢，某些方面甚至超越广州、深圳等一线城市。可惜，因为地处西北，很多人形成了落后的刻板印象。近两年，这座千年古都、西北重镇、丝绸之路起点，厚积薄发，用雄厚的实力的冲破固有成见，再一次向世界展现了自己的魅力和重要性。
与此相应的是，西安房价持续飞涨，据笔者统计，近15个月，西安房价均价约从8000飙涨到11000。结合西安城市发展和多年楼市横盘来看，只能说这3000是补涨，11000是达到了西安房价的正常水平。西安正在快速发展，房价上涨空间仍然巨大。当然，经过了持续暴涨，市场预期已经消耗的差不多了，短期内涨幅将缩小。但等到调控政策放松或今年下半年一些战略规划落地，或又将迎来一个小幅涨价高潮。
限于篇幅，本文就简单分析这些，对于这座法国总统青睐的西北核心城市，笔者还将持续撰文，详细分析其基本面和各板块楼市详情，让告诉大家供需关系，知道为什么马克龙旅游首选的曲江一带别墅和高价盘聚集……如果大家相信法国总统的眼光，对法国总统青睐的这座城市感兴趣，那请继续关注笔者后续的文章。
