今天三楼地产咨询公布重庆11月份房价数据，从数据统计来看，新房市场环比上涨4%，二手房市场环比下跌1%，从主城区九区来看，九龙坡区，沙坪坝区，北碚区分别下降0.1%，0.3%.0.1%其他九个区域环比上涨基本在1%以上，从整体走势来看，房价平稳，距离春节可以说已经不远了，2018年也即将到来了，很多购房者尤其是刚需购房者在经历1年打拼之后，开始考虑买房的问题，尤其是调整之下，重庆房价到底怎么走，该不该买房，刚需如何选择呢？小编觉得我们从这三个方面来看
第一，首先来看专家观点，三楼地产咨询重庆地区总监彭霞女士认为，从重庆今年调整来看，在1月份开启房产税，在4月份和5月份连续两次针对炒房进行深入调整，在9月份更是首次加入限售大军之中,可以说这看到调整决心，那么重庆是否还会有更深入一个调整，彭霞女士认为今年这个调整和以往年不太一样，尤其是租赁市场发展，这也需要时间，而且从重庆目前房价来看，还有上涨的压力，很多炒房依然还活跃重庆，所以短期之内至少在明年3月份调整是不会放松，至于是否进一步加码，主要看市场火热程度而定，但当前重庆市场从整体走势来看，已经开始稳定了，也就是短期之内没有加码的可能
第二，从数据显示来看，重庆房价可以说在调整之下涨幅这个力度明显变缓，就价格方面而言部分区域楼盘已经和去年10月份时候持平了，北区一直都在重庆很多购房者关注焦点区域，那么在北区几大热门板块中，照母山板块，中央公园板块，悦来板块从最近开盘价格来看基本和去年10月份持平，就价格板块而言可以说明显存在下降趋势，但是我们刚需在买房时候发现买房比较困难，比如说无房可买，利率上涨，也就是买房反而更加困难了，对于这个现象三楼地产咨询重庆地区总监彭霞女士认为，对于这个现象出现，主要原因在于炒房和价格差异，今年重庆房价从整体上来看，是下降，为什么呢？主要原因就在新房和二手房价格不对等，而且新房价格有一定滞后性，这对于购房者而言就带来一个视觉误差，认为调整之下买房很困难了，房价不仅仅没有下降，反而还在涨，买房困难主要原因在于在价格判断下，重庆购房者纷纷选择了新房，那么在加上炒房介入，就导致购房者所说的，买房困难，房价还在涨
第三，针对刚需买房这个问题，三楼地产咨询重庆地区总监彭霞女士认为，目前重庆这房价基本进入一个横盘期，主要愿意在于二手房价格业主硬抗，不降价，但是购房需求还是存在的，那么开发商价格明显低于二手房价格，而且重庆市场改善一族在今年购买非常活跃，那么在这个情况下开发商他也不会做出太大价格方面调整，因此就总体而言2018年重庆房价基本是稳定，部分区域由于购房需求原因，会出现一定程度上涨
所以，彭霞女士认为对于购房者而言，尤其是刚需购房者，是可以选择出手买房的,正如我们北京地区总监胡玉坤女士说的一句话，买房，不管房价如何，空军他只能给你带来安慰，解决不了你实际购房的问题，因为买房出钱的是你自己，不是他人给你出钱，跌了，你买房花钱少了，涨了，你买房花钱多，就这么简单一回事，但是针对买房而言，对于重庆这样大城市，尤其西部地区明星城市而言买房还是要趁早，而且今年重庆房价很多购房者自己也清楚
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