摩根士丹利:新加坡房价要翻番 是时候抄底了

摩根士丹利:新加坡房价要翻番 是时候抄底了
2017年04月15日 10:20 经济观察网

【大摩:新加坡房价要翻番 是时候抄底了】北京时间14日早间CNBC称,摩根士丹利在一份报告中表示,新加坡房地产市场的持续下跌趋势将于明年结束,预计到2030年房价将增长一倍。

该行表示:“房地产市场熊派预计新加坡人口增长放缓、老龄化和结构性经济增长减速将对房地产市场的长期前景构成压力。但我们不同意这一点,并相信房价到2030年将会翻番。”这意味着新加坡房价未来十几年每年将平均上涨5-6%。

今年一季度,新加坡私人住宅平均价格环比下跌0.5%,连续第14个季度下跌,创下自1975年该数据开始统计以来最长的下跌纪录。

2009年至2013年期间,由于全球低利率环境和发达经济体量化宽松的影响,新加坡的房价曾飙升逾60%。政府从2011年开始颁布了一系列冷却房价的措施,以避免形成房地产泡沫。

在政府一系列严厉管控措施的打压下,新加坡房价在2013年见顶后便开始长达三年半的下跌。

【机构:伦敦核心区楼市现8年来最差行情】英国皇家特许测量师学会(the Royal Institution of Chartered Surveyors)4月13日公布的最新数据显示,伦敦核心区楼市现2009年以来最差行情。关于脱欧的忧虑和豪宅高昂的交易成本被认为是拖累伦敦核心区整体楼价的主要原因。

这个数据来自英国的皇家特许测量师学会对涉及住宅租售业务的特许测量师进行的每月市场信心调查。该学会表示,就伦敦核心区而言,3月的房价指数读数为-49%(读数为负值表示更多的特许测量师报告了楼价下跌,正值代表更多特许测量师报告了楼价上涨。),是2009年2月以来最差值。

调查报告写道:“英国楼市依然缺乏上涨动能,3月新买家需求和签约量滞涨。”这一数值在2016年12月之后已录得三连跌。

有来自555个机构的320位特许测量师参与了3月的这项调查。不过,该机构表示,伦敦受访者中相信未来十二个月内伦敦房价依然会上涨的比认为会下跌的多14%,而买家的兴趣也在过去4个月中持续平缓上升。

11日公布的官方数据显示,在截至今年2月的一年间,伦敦房价上涨3.7%,为将近5年来最小涨幅。

【美国公司薪酬排行榜:谷歌排第六 苹果未上榜】4月13日消息,据国外媒体报道,美国雇主评价网站Glassdoor日前公布了2017年度美国平均薪水最高的25家公司,谷歌、Facebook等科技公司均榜上有名,但苹果公司却未上榜。

根据匿名投票,名列榜单前五名(平均年薪酬都在15万美元以上)包括咨询公司AT Kearney Inc.、PWC Strategy& LLC、软件公司VMware Inc.、Splunk Inc.和Cadence Design Systems Inc。

A.T. Kearney的平均总薪酬(Median Total Compensation)为17.5万美元。

谷歌排第六,平均总薪酬15.52万美元,Facebook排第七,平均总薪酬15.5万美元。

不过,外媒也表示,一家公司给的薪酬高不代表你会喜欢在那里工作。例如,排行榜里有的公司在“人们想要工作的地方”这一排名却表现平平。

另外,不管是在职还是已经离职的员工,他们对公司最常见的抱怨就是,公司应该更好地帮助他们平衡工作与个人生活。

【中国游客去年境外消费2610亿美元 是美国逾两倍】据国外媒体报道,联合国下属世界旅游组织(UNWTO)周三发布的报告显示,2016年中国大陆游客的境外消费总额达到2610亿美元,较2015年增加110亿美元,若按人民币计算增幅达12%。赴境外旅游的中国大陆游客数量增加6%,至1.35亿人次。

这一增长进一步巩固了中国自2012年作为全球最大游客来源地的地位。这也是自2004年以来,中国游客境外消费连续第12年呈两位数增长。

报告显示,美国仍是全球第二大游客来源地。2016年美国游客的境外消费增加8%,达到1220亿美元,较2015年增加90亿美元。排在美国之后的是德国、英国和法国。

(以上内容整理自新浪财经、网易财经等)

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