2017年12月07日 19:20:17 中国房地产报

编者按

北京前11月保障房竣工超9万套,完成全年任务151%;国务院:推进公共资源配置信息公开,土地出让等为重点;江苏发文:限制房地产、酒店、影城等境外投资。更多精彩内容请往下看:

1.北京前11月保障房竣工超9万套 完成全年任务151%

北京住建委12月7日公布,截至11月底,今年“建设筹集各类保障性住房5万套(户)以上,竣工6万套”的目标已全面超额完成。

数据显示,截至11月底,北京市2017年保障房新开工65479套,完成全年5万套任务的131%,其中公租房7598套、产权类保障房3807套、棚改安置房54074套;竣工90517套,完成全年6万套任务的151%,其中公租房23376套、产权类保障房40030套、棚改安置房27111套。

据悉,北京市近年来鼓励国有企业利用自有用地建设保障房,加大政策支持力度,目前已建设约12万套;目前企业自持租赁房项目有27个,自持面积约143万平方米,自持比例平均44%;目前已开工朝阳区平房乡、海淀区唐家岭、昌平区北七家镇等5个项目、房源1.28万套,目前已入住4200余户。

据悉,未来5年,北京市将供应1000公顷集体土地,用于建设租赁住房。

2.国务院:推进公共资源配置信息公开 土地出让等为重点

12月6日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,确定推进公共资源配置领域政府信息公开的措施,推动规范化透明化。

会议指出,按照党中央、国务院全面推进政务公开的部署,实行公共资源配置全程公开、全程留痕,有利于提高公共资源使用效益、铲除滋生腐败土壤、公平维护企业和群众合法权益。

会议确定,一是以保障性住房分配、政府采购、国有产权交易、国有土地使用权和矿业权出让、工程建设项目招投标等为重点,由各地各部门纳入主动公开目录清单。

二是公共资源配置涉及的行政审批结果由审批部门负责公开,公共资源项目配置或交易过程、中标、合同履约等信息由管理或实施配置的国家机关、企事业单位分别公开。

三是地方各级政府和部门要通过网站、政务微博微信、客户端、新闻媒体等,及时发布公共资源配置信息,并与全国公共资源交易平台数据实时共享,做到“一网”覆盖。

四是严格落实《政府信息公开条例》的时限要求,加强督查考核,国务院各有关部门每年要在政府信息公开年度报告中公布公共资源配置信息公开情况,接受社会监督。

五是探索完善财政资金对困难群众补贴的公开方式,确保困难群众基本生活得到保障。

3.香港市区重建局向九龙城区三重建项目发出收购建议

据香港市区重建局12月6日信息显示,市区重建局(市建局)向九龙城区三个重建项目的物业业主发出收购建议,包括春田街/崇志街发展计划(KC-008(A))、鸿福街/银汉街发展计划(KC-010)及启明街/荣光街发展项目(KC-013)。

据了解,KC-008(A)及KC-010项目分别于去年5月及6月开展,而KC-013项目则于今年3月开展。KC-008(A)及KC-010发展计划于2017年10月31日获行政长官会同行政会议核准,而KC-013发展项目则在2017年10月9日获发展局局长授权进行。

受该三个重建项目影响的住宅物业合资格自住业主,其收购建议呎价为实用面积每平方呎15916元,是于同一地区七年楼龄的假设重置单位的单位呎价(“假设单位呎价”)。有关“假设单位呎价”于2017年10月31日评估,并于11月30日获市建局董事会辖下的土地、安置及补偿委员会批准。

经考虑到该三个项目的位置相当接近,以及发出收购建议日期也相同,土地、安置及补偿委员会批准采用三个项目当中最高的“假设单位呎价”,作为三个项目的单一“假设单位呎价”。

4.碧桂园首11月销售跨越5000亿大关 单月销售495亿

12月7日,碧桂园控股有限公司公告披露,截至2017年11月30日止十一个月,该公司及其附属公司,连同其合营公司和联营公司,共实现合同销售金额约5342.7亿元;合同销售建筑面积约5844万平方米。

至此,碧桂园已成功跨越其年度销售5000亿目标,截至目前超额完成342.7亿元。同时,其也成为目前销售金额最大的一家,其后为中国恒大4704亿元、万科4676.5亿元。

据了解,前十个月,该集团连同合营公司和联营公司,共实现合同销售金额约4847.7亿元,合同销售金额还不到5000亿目标,而合同销售建筑面积约5312万平方米。据此计算,碧桂园11月份实现合同销售金额约495亿元,合同销售建筑面积约532万平方米。

5.江苏发文:限制房地产、酒店、影城等境外投资

12月5日,江苏省发展改革委、省商务厅、人民银行南京分行、省外办联合发布了《关于进一步规范企业境外投资的通知》,明确提出对房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等境外投资进行限制。

媒体查阅,《通知》支持有能力、有条件的企业积极稳妥开展境外投资活动,推进“一带一路”建设,深化国际产能合作,带动国内优势产能、优质装备、适用技术输出,提升我国技术研发和生产制造能力,弥补我国能源资源短缺,推动我国相关产业提质升级。

但《通知》同时表示,限制境内企业开展与国家和平发展外交方针、互利共赢开放战略以及宏观调控政策不符的境外投资,包括房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等境外投资。

6.苏宁与重庆九龙坡签署苏宁慧谷项目 预计投资约200亿元

近日,苏宁控股集团与重庆九龙坡区签署战略合作协议,双方将共同打造重庆苏宁慧谷项目。

根据战略合作协议,苏宁控股集团将投资200多亿元,与九龙坡区共同推进重庆苏宁慧谷总部经济项目落地。苏宁控股集团将利用重庆苏宁慧谷项目基地,加大实体投资力度,在重庆市布局商业广场、地产等项目。

资料显示,苏宁慧谷项目在重庆西站附近,东临华岩旅游风景区、西靠中梁山、南至华岩寺、北接重庆西站站前广场,总占地面积558亩,地上总建筑规模约132万平方米,其中商业商务及配套设施建筑规模92.4万平方米,住宅建筑规模39.6万平方米。

重庆苏宁慧谷整个项目预计总投资约200亿元,整体招商完成投运后5年内,预计总运营规模将达到1000亿元,该项目将作为九龙坡区设立重庆西站高铁临港经济区的重要支撑项目及重点建设项目。

7.北京新机场将建12万平方米综合服务楼 华润任运营商

12月5日,东航北京新机场枢纽建设暨核心区工程誓师大会在新机场施工现场召开,东航将在大兴建设预计占地80亩的航空培训基地。新机场将建设一个约12万平方米,集办公、酒店、商业于一体的综合服务楼,与机场航站楼直接相连。

据介绍,东航将与大兴区合作,建设和发展航空维修、航空物流园区、航空食品、航空传媒、航空培训等相关产业。

目前,东航正就航空培训基地的选址工作与大兴区深入对接,培训基地预计占地规模80亩,建成后将成为东航在中国北方地区的飞行、乘务培训中心。北京新机场建成后,东航将投入150架至200架大型宽体和窄体飞机在北京新机场运行,开通连接美洲、欧洲、澳洲、东南亚、日韩及中国港澳台地区的航线。

8.上海建工34.33亿获浦东新区宅地 楼板价1.82万元/平方米

12月6日,上海土地市场官网发布公告,上海三凌科技创业有限公司(上海建工全资子公司)以34.33亿元竞得浦东新区惠南新市镇25号单元(宣桥)05-02地块,楼板价1.82万元/平方米。

媒体查阅,浦东新区惠南新市镇25号单元(宣桥)05-02地块位于浦东新区惠南镇,东至宣乐路、南至05-05地块、西至南六公路、北至项文路,土地出让面积为13.47万平方米。

该地块的北面是上海建工承建的宣桥大型保障性住宅地块(编号:04-02),目前已取得3504套的不动产证(沪(2017)浦字不动产权第114142号)。

另据上海建工12月5日晚间公告,浦东新区惠南新市镇25号单元(宣桥)05-02地块用地性质为居住用地,出让年限为70年,容积率为1.4。

9.西安人才安居办法:A类人才购房最高补贴100万元

12月6日,西安市政府召开新闻发布会宣布,西安市人才安居办法正式出台并开始实施。

办法规定,由市委人才办和市人社局认定的五类人才,可享受到人才安居政策。其中A类人才申请购房补贴的,最高可补贴100万元,5年内按年度核发;申请租赁补贴的,补贴金额为6500元/月,最高补贴5年。

人才安居的适用对象应符合以下条件,一是在我市行政区域内在职在岗的,经市委人才办或市人社局认定的各类人才。二是在西安市无自有住房且5年内无住房登记信息和房屋交易记录的本市或非本市户籍人才。

其中自有住房包括本人及家庭成员的私有住房;本人及家庭成员承租的公有住房;本人及其家庭成员购买或安置的拆迁安置住房。家庭成员包括配偶和未成年子女。

同时,此次人才安居办法采取货币化补贴为主、实物配租为辅。

货币化补贴包括购房补贴和租赁补贴。购房补贴适用对象为A、B、C类人才,补贴标准为购房款的50%,补贴上限按人才层级分别为100万元、70万元、40万元,5年内按年度核发。

租赁补贴适用对象为A、B、C、D类人才,补贴标准按人才层级分别为每月6500元、5000元、3500元、1000元,按季度核发,最高补贴5年。

10.小商品城9.92亿竞得义乌北苑街2.84万平方米商住用地

12月7日,浙江中国小商品城集团股份有限公司公告,公司全资子公司义乌中国小商品城房地产开发有限公司,参加了义乌市国土资源局组织的义乌北苑街道雪峰西路南侧(黄杨梅村北侧)沿街地块土地使用权挂牌出让活动,以9.92亿元竞得上述地块的国有建设用地使用权。

据观点地产新媒体查阅公告显示,北苑街道雪峰西路南侧(黄杨梅村北侧)沿街地块位于北苑街道,土地面积28441.81平方米,土地用途为商服住宅用地,容积率2.0-2.3,出让年期商服40年住宅70年。

作者历史文章

热文排行
日榜 周榜 月榜
0