半包,全包,精装修,到底是再见坑还是再建坑!

半包,全包,精装修,到底是再见坑还是再建坑!
2017年10月20日 08:18 锌财经

给我的时间不长了,就这三年。”这句话,颜伟阳反复说了三次。

作为浙江家装公司龙头,颜伟阳创办的圣都装饰走了15个年头。今年,紧迫感前所未有的强烈。

为什么?还是那份引起行业震动的著名政策:《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》,浙江省是继上海后,第二个开始实施精装房交付的省份。

意味着新毛坯房从此退出了沪、浙的舞台。

锌财经曾有过深度报道《家装行业靠互联网大跃进,用力过猛就是惨败》,描述了新政下互联网家装公司的紧急调整,事实上,新政对传统家装公司来说影响更为深远,无异于绝地求生。

企业家们都能够嗅到,上海和浙江只是开始,实现精装修交付全国化,只是时间问题了。

颜伟阳就是这些企业家之一。新政出台后,圣都加快节奏,开始了全国布局的步伐,半年时间,相继在四个省,开了15家分店。并且在定位上,从“家装公司”转型到了“大家居公司”

圣都的一系列步伐背后,表现出来的是“颜伟阳们”的紧张和紧迫感。

01

抢时间、抢空间、占市场

“因为对我们来说这个政策,是颠覆性的。”

讲到全装修交付政策时,颜伟阳双手十指交叉地搭在桌子上,放松的表情渐渐变得严肃起来,他说:“最后的结果我可以预测,未来的三到五年,大型的家装公司,为了保增长就必须全面做,更深入、更规范。

因为,随着新房市场逐年萎缩,再加上精装修化,属于传统家装公司的市场,越来越小了。

虽然,装修是个碎片化程度很高的产业,2C的龙头企业东易日盛,市场占有率也仅有0.2% 。但根据华菁证券的统计,从2010年到2016年,十年间,装修企业数量从15万家减少到13.2万家,平均每年减少2000多家。

数据背后,是行业集中化越来越明显的趋势。圣都的负责人王景(化名)对锌财经创始人潘越飞说:“现在公司就是外拓,拼命扩张。

在颜伟阳发的朋友圈中,经常定位在不同的城市,苏州、武汉、绍兴、台州、合肥、南京、衢州、海宁。随之,圣都分公司也相继在各地成立,仅仅半年时间,就在四个省份,开了15家。

这是自圣都成立的15年以来,从未有过的扩张速度。

当然,同样拼命扩张的,并不仅仅圣都一家。与圣都并称浙江四剑客的中博装饰,宁波区负责人周经理告诉锌财经:中博也在布局,不过比圣都慢。今年7月,他刚从杭州被调到宁波,负责开拓新市场。

好像一夜之间,这些大型的装修公司的“老爷病”都消失了。

曾经的圣都,面对这种又小又偏远的活,都不曾正眼瞧一下。但是现在,从二手房改造、墙面翻新、家具、厨房、地板、木门,颜伟阳都要做;另外在空间上,圣都已经从杭州深入到县区,渗透到了城乡结合部

“现在是客户太多,我们还能挑好的做。”颜伟阳笑着说,“未来就这剩那么一点客户,还东挑西挑,哪由得你挑? ”

这一系列跑马圈地的动作背后,实则是颜伟阳的紧张与紧迫感。他要在行业出现明显改变之前,比别人提前迈出那一步。

在浙江上亿级规模的家装企业中,颜伟阳是为数不多的、仍然跑在一线的创始人之一。带兵打仗,直面一线战场的炮火声的同时,颜伟阳也在思考虑战略布局。

以后是上市公司的天下,必然的。像美国的全屋公司就三家。一家公司占70%,另外两家分一点。中国市场要比美国大一点,那么可能就十家公司,后面没了。

02

切半包、转整装,曾经的一半员工离职

对于圣都来说,扩张的决定是的革命性转型。但这并不是颜伟阳第一次做类似的决定。

颜伟阳习惯了比别人快一步的同时,也习惯了大刀阔斧、壮士断腕的企业改革方式,比如说,在半包行情正翻倍增长的时候,选择停掉,转型做起了整装模式。

然后,一半的员工离职了

在2011年,市场上还没有整装的概念时,圣都就推出了整装模式,与现在爱空间的模式类似,他们做了一个样板间,有几个SKU,打爆款,就卖这一套样板。

这个模式的推出,成了圣都一个比较大的转折点,同时也奠定了圣都现在的基础。但回过头看,这是圣都的一条生死线

颜伟阳摊开双手说:“很多人都不信,我当时放狠话说,所有人离职我都得干,东西一定要有得失,我他妈做了这个就不做那个。

而且那年,随着地产的发展,同行几乎都是翻倍地增长,圣都却原地踏步。“当时也挺悲催的。”颜伟阳哈哈笑着说。

颜伟阳如此坚决的原因是:他想让圣都想成为行业第一

讲到这里时,颜伟阳带着一股满足的神情,说了很长一段话:“因为我听过一个课,说行业第一才不会被淘汰。第一咋做呢?那么多大公司在前面,品牌比你大,客户比你多,设计师比你厉害,钱还比你多,你啥都不是。我当时反反复复讲,我们要做第一。半包,做到五千万我也不是第一,做精装我一千万也是第一,因为没人做。那未来的几年,我们一定成行业第一。为什么?因为一个精装抵两个半包。”

后来,到了2013、2014年,在互联网家装的推动下,全国整装趋势开始成为风口,这时的家装行业,不做整装就等于找死。

浙江老牌装修公司,南鸿装饰的王平项目经理对锌财经说:“之前没有听说过身边有谁去圣都工作了,2013年以后,好像圣都的名字就有分量了,同事过去工作的也多了。”

圣都,也自此一跃成了浙江装饰行业的龙头企业。

03

切入大家居产业赛道,家装行业是天生的平台

如此狠的企业变革方式,让颜伟阳带着圣都走到了今天。然而,现在的圣都,正在经历又一次巨大的改变。

在锌财经采访当天,颜伟阳带我们参观了刚成立的软装展厅,五千平方的展厅内,陈列了现代风、欧式、北欧、简美等风格的样板间。在逛到简美风展厅时,颜伟阳绕着新安装的定制柜子,走了几圈后,拿起了手机:

这柜子谁配的?不怎么搭啊,换了换了换了。

锌财经在采访结束后,曾经到圣都体验店进行过一次暗访,圣都销售余建(化名)在带着参观体验店,穿过硬装体验厅,他着重介绍了圣都的软装部分,并且诚恳地说:“圣都的软装成立时间不长,但是性价比和服务绝对是行业数一数二的。”

而且,在加过微信后的连续四天内,一直在推荐圣都的软装设计效果图,询问锌财经暗访人员的意见。

这就是颜伟阳今年很看重的,“大家居”战略之一。现在的圣都,已经定位为“家居公司”。并且先后成立了软装部、圣都橱柜、智能家居等分公司。

快步进入大家居领域,对于这个定位,颜伟阳讲了很长一段话:

“第一个,大家居行业,大消费领域,目前是爆点,无论资本市场还是各板块也好。大家居板块,目前就像一个珠穆朗玛峰,谁都在爬。我也在爬、装修公司在爬、互联网公司在爬、房产公司在爬、中介在爬、材料商在爬。目前爬得比较快的,谁呢?欧派、索菲亚,四百到五百亿市值,我们排到比较后面。”

但我们这个行业的公司,不一定是我,是最有可能会爬到顶峰的千亿级公司,特别是整装公司。为什么这么说?当我做到一百亿销售额的时候,我的木门、橱柜十个亿,那就是个上市公司的规模。因为我们行业特性是入口,当做到规模够大,资金够强时,我们天生是平台。

为了满足大家居产业的需求以及后面的布局,圣都现在已经在为IPO做准备,谈到上市计划时,颜伟阳说:

“这是没办法,上市后其实我们会被束缚住。做家装根本不用上市,这么大的现金流,上市干嘛?但要做工装、往大家居发展,不上市公司背景咋做?”

现在的圣都,已经跳出了传统装修公司的框架,用颜伟阳的话说:“我不是装修公司,我是卖货的,是一家重服务的卖货公司。” 

提供设计服务,施工服务,企业服务的同时,圣都的西门子冰箱,一个月能卖出一百多万,地板、木门,随便一个店,一年就能卖出三千多万。

颜伟阳随后戏虐地说:“装修后市场暂时我还没考虑,对,卖米买油暂时没考虑。”

大家居概念至今为止发展,仅仅3、4年的时间,除了远远跑在前面的欧派和索非亚以外,其他企业都还在跑马圈地的布局阶段。

按照颜伟阳所说,未来三年,圣都的大家居战略会如何发展,锌财经将持续关注。

Q&A

Q: 装修公司全国化这件事情,很难吗?

A: 家装行业区域性很明显,对我来说也是个挑战,因为我现在开始做全国市场,南京、苏州、武汉、成都、合肥,这五个城市同时开开始的,而且做了比较大的投入。

但是,随着整装趋势的发展,去区域化是必然的趋势。

因为互联网获客是没有区域的。另外,以前的半包公司有区域化,因为半包靠人。但是整装靠材料和产品,不仅靠人。整装公司标准化、产品化以后,复制性就会越来越强。

交付问题另说,整装公司的全国复制性是可以走的。

Q: 您在这个行业做了第15年了,有没有考虑过换个行业?

A: 我们这个行业,这几年大有可为的,昨天老许问我,他说颜总你为什么有这么大动力,这么多年了,还能够这么拼力去干,专门跑到一线,这么辛苦的在做,因为同行业老板中,我还算辛苦的。

跑一线的不多了,我全国一天最多能跑三四个省,感觉像飞人一样。动力来源于对行业的认可。

我们行业有很多特性,老板不大,架子挺大,然后自以为大老板,就是几千万、个把亿销售额。但是,脱离市场了。再大一点的话就房地产去了,都这种趋向。

但是我们做得很深,做得很扎实,所以我还是有点行业情怀的。

因为我觉得这个行业大有可为。

第一个,我要做成上市公司,第二,要成为大家居龙头企业,那这个事情要花很大精力。

1、再传统的行业,都有变革的那一天,躺着赚钱的时代过去了,颜伟阳这种,连续15年,愿意在一线中听战场炮火的创始人,真的不多了。

2、有些行业性的危机无法避免,可能你什么都没有做错,市场就没有了。抱怨不会有任何的改变,深挖渠道谋求转型并不是鸡汤,只要手上的资源还在,总会有机会找到新的需求点。

文∣袁玥

编辑∣强强

©本文版权归“锌财经”所有

部分图片来自网络

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