转自:上观新闻
曹路镇工业小区PDP0-0303单元
控制性详细规划05、06、06B等街坊
局部有调整
来看详情
规划名称:
《上海市浦东新区曹路镇工业小区PDP0-0303单元控制性详细规划05、06、06B等街坊局部调整》
产业项目一
一、调整范围
05街坊东至浦东运河、南至民冬路-民秋路、西至民风路-规划三路、北至东靖路,用地面积约13.6公顷(计算至道路中心线和河道中心线)。
二、主要调整内容
(1)容积率:05-06地块容积率调整为不超过3.00;
(2)建筑高度:05-06地块建筑限高调整为不超过80米。
产业项目二
一、调整范围
06街坊四至范围为东至民风路,南至民秋路,西至华东路,北至民冬路,用地面积约14公顷(计算至道路中心线)。
二、主要调整内容
(1)用地规模:06-01地块用地面积由74968平方米调整为74972平方米,06-05地块用地面积由5812平方米调整为5808平方米;
(2)容积率:06-05地块容积率由不超过1.80调整为不超过3.00;
(3)建筑高度:06-05地块建筑限高由不超过40米调整为不超过50米。
产业项目三
一、调整范围
06B街坊调整范围东至川沙路,南至南群河,西至华东路,北至规划一路,用地面积约7.1公顷(计算至道路中心线和河道边界);
绿地平衡方案涉及09街坊,东至规划三路,南至上川路,西至川沙路,北至民夏路,用地面积约7.8公顷(计算至道路中心线)。
二、主要调整内容
(1)用地规模
06B街坊:06B-18地块用地面积由16298平方米调整为19992平方米,06B-17地块用地面积由1465平方米调整为1271平方米,06B-19地块用地面积由10191平方米调整为5874平方米,新增06B-20地块用地面积为350平方米。
09街坊:09-12地块用地面积由14308平方米调整为10147平方米,09-13地块用地面积由1207平方米调整为3150平方米,新增09-11地块用地面积为2218平方米。
(2)容积率
06B街坊:06B-18地块容积率由不超过1.50调整为不超过3.00;
09街坊:09-12地块容积率由不超过1.50调整为不超过2.12。
(3)建筑高度
06B街坊:06B-18地块建筑限高由不超过40米调整为不超过50米。
意见反馈
如对公示草案有反馈意见,请于2024年6月12日前将书面意见邮寄或传真至浦东新区规划和自然资源局。来信请备注“《上海市浦东新区曹路镇工业小区PDP0-0303单元控制性详细规划05、06、06B等街坊局部调整》草案公示反馈意见”。
公示意见邮寄地址:上海市浦东新区锦安东路475号2号楼规划管理处
邮政编码:201204
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