从清代地契中探寻“巴字园”

□黄玉才

民以食为天，土地是国人赖以生存的命脉和根基，是农民的“命根子”。地契是古代土地房屋交易的证明文书和凭证，是珍贵的历史文化遗产，地契关系民生大事，涉及千家万户，真实地反映不同的历史时期的土地所有权制度、土地权属变更及对土地的管理制度，是社会、经济、政治、文化发展状况的体现。

重庆市规划和自然资源局，组织编纂《重庆市志·国土资源和房屋管理志》时，在重庆市不动产登记中心收集到3份有代表性的清代地契（完税红契），原件现收藏于重庆市规划和自然资源局档案馆，具有极高的历史价值。这3份地契保存完整，字迹清晰，多枚官印验讫，十分珍贵。

清乾隆五十一年（1786年）巴县城内巴字园房地产买卖契约，盖有“巴县之印”十余枚官府印章，买卖双方、中证人、代笔人、族戚、邻坊见证人等达50余人。契约代笔人张嘉言书写的文书，墨迹具有清代“馆阁体”整齐工整特点，是地契民间书法的代表，书法水平远超其他幼拙平淡、重契约内容的民间写手。

契约所涉及的“巴字园”“南华宫”，均为重庆市著名的历史文化遗迹，久负盛名。巴字园初建于明代，坐落于渝中区道门口至望龙门之间的“洪学巷”。明代巴县户部侍郎倪斯蕙所建别墅。他是明万历进士，官至湖北蒲圻县知县，后升太常寺少卿。36岁辞官回渝，在巴县县学文庙附近，置地建“巴字园”别墅隐居。瓦房数间，梅竹掩映，花木扶疏，长江如带，蜿蜒如“巴”字，绕城东去，嘉陵江水，碧水映城，白鹤起舞。推窗远眺，涂岭群峰，山岚凝翠，觉林禅寺，梵音袅袅，龙门皓月，字水宵灯，巴江美景，尽归眼底。倪斯蕙诗如泉涌，感慨万千，挥毫写下两副楹联：“窗临巴水真成字，家对龙门好著书。欲透江光堆石瘦，恐遮山色放墙低。”

他还为别墅书题“巴字园”三字。后园毁废，仅留“巴字园”地名，原址修建广东会馆“南华宫”，清乾隆五十一年地契，记录了南华宫购买巴字园的土地房屋交易历史。

从该契约中可看出当时的“巴字园”还有不少建筑，后来扩建为“湖广会馆”建筑群，南华宫是广东客家人修建的会馆，深藏其中……

（作者系重庆市作协会员）

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