征收安置房建设3本“作业指导书”出炉_新浪财经

转自：上观新闻

征收安置房建设事关民生保障百姓高品质生活。浦东地产通过对征收安置房建设专业化能力和一二级联动协同能力的探索和实践，于近期编制了浦东地产“征收安置房建设全流程管理、设计管理、成本管理”3本作业指导书，为后续公司征收安置房项目标准化建设提供技术支撑。

《建设全流程管理作业指导书》通过对征收安置房建设全流程管理分析和分解，全面梳理了项目从立项到交付的全流程综述，包括土地出让前工作流程、拿地开工工作流程、施工期工作流程以及竣工交付工作流程，同时分享了项目实践过程中总结的经验，旨在通过对作业流程的标准化解读，形成征收安置房项目建设可复制可推广的标准化管理体系。

《设计管理作业指导书》从“设计导则”“工程做法”“交付标准”等标准化角度，建立了浦东地产征收安置房项目的设计工法；梳理了当前执行的主要设计规范，并结合项目实际对新规范进行了深度解读，展示了浦东地产交付、在建、拟建的征收安置房项目设计管理和建设成效。

《成本管理作业指导书》全面解读了2016版、2021版、2023版收购指导价，并分析了回购价补差的相关要求；重点阐述了投资估算、设计概算、目标成本、招采、合约、成本在项目建设中的实际应用；并通过“案例分享”，从设计方案策划与成本、施工图优化与成本、精细化管理与成本、造价控制与成本、项目后评估与成本等五个角度分享了征收安置房项目的实际操作案例。