5月15日,广州海珠区凤和(康乐村、鹭江村)城中村改造项目实施方案正式获批。
观点新媒体获悉,该项目北至新港西路,南临新西路,东至广州大道南,西至瑞康路,总用地面积为110.27公顷,现状总建面329.48万m²,体量相当于1/3个珠江新城,4个猎德;改造成本高达304.65亿。是海珠旧改项目中面积第二大改造片区,仅次于沥滘村。
据今年2月公布的土地规划利用图,该项目规划有大片宅地,其中融资区建面126.18万平方米,商品住房建面86.66万平方米。
实施方案显示,康鹭项目合作企业仍为最初选定的合生创展。此外,项目融资住宅,也就是商品房评估地价为27340元/平。
据过往报道,4月29日,广州凤和城中村首期复建安置区拆卸工作顺利完成。据计划,项目第一阶段进行地块清退与拆卸,6月底前启动首期复建安置房建设。
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