南京商旅公布资产收购最新进展|旅游_新浪财经

转自：南京晨报

3月16日晚间，南京商贸旅游股份有限公司（以下简称：南京商旅(8.830, 0.03, 0.34%)）发布最新公告，刷新了其收购南京黄埔大酒店（以下简称：黄埔大酒店）的进度条。公告披露了南京商旅（600250.SH）拟发行股份购买资产——南京黄埔大酒店最新交易进展以及披露了公司将收购的黄埔大酒店资产情况。

详细披露

收购资产披露黄埔大酒店毛利率持续提升

3月16日，上市公司南京商旅发布了公司拟以发行股份及支付现金方式，作价2.22亿元收购控股股东南京旅游集团持有的黄埔大酒店100%股权的最新进展。公司称，公司及相关各方正在积极推进本次重组审核工作。

公告称，黄埔大酒店优势明显，核心经营数据行业居前，资产质量和经营能力优异。记者注意到，黄埔大酒店核心经营数据均高于平均水平，如，以2024年前三季度南京星级酒店平均出租率看，黄埔大酒店达到了83.54%，而南京四星级酒店出租率仅为65.9%；再从平均每房收益指标看，也要明显高于南京四星级酒店水平。2023年实现营收9048万元、归母净利润553万元，2024年前三季度归母净利润达412万元，毛利率提升至42.67%。

公告信息显示，黄埔大酒店作为四星级文旅地标，业绩表现稳健主要得益于区位优势，它靠近南京博物院、夫子庙秦淮风光带、钟山风景区，3公里半径里的文旅资源极为丰富，这让酒店350间客房入住率较高。

首步探索

欲打造具有“南京味”的本土品牌

公告显示，按照本次交易完成后的模拟测算，上市公司2023年度及2024年前三季度归属于母公司所有者净利润增长幅度分别达到16.20%、10.53%。

公司证券部人士告诉记者，在2019年控股股东旅游集团作出的转型承诺中，上市公司将作为控股平台整合优质旅游资产。因此，公司于2019年发行股份收购南京秦淮风光旅游股份有限公司51%股权，正式涉足文化旅游行业，初步构建了“旅游+商贸”双主业发展新格局；2020年，旅游集团将旗下零售板块核心资产南京商厦运营权注入上市公司，公司文商旅融合发展格局进一步巩固。2023年11月，公司证券简称由“南纺股份”变更为“南京商旅”，向市场清晰传达了“旅游+商贸”双主业发展的战略方向。

除了盘活资产外，南京本土酒店品牌也有突围计划。公司人士告诉记者，针对南京中高端酒店供给不足的短板，将以此次并购为契机，引入专业团队加速拓展中高端项目，构建自主酒店品牌矩阵。依托夫子庙景区流量及国资整合优势，公司计划培育具有地方文化特色的酒店IP，目标是成为华东地区具有影响力的酒店管理集团，强化“南京文旅”标签。

破局之旅

借力网红城市实现文旅资源联动发展

南京商旅控股股东旅游集团是南京市委市政府重点打造的唯一一家国有旅游产业专业化运作平台，是江苏省内规模最大、产业链最完善的国有旅游企业，连续多年入选“中国旅游集团20强”。旅游集团也打造了多个网红流量热点项目，成功吸引大量游客并推动消费增长。数据显示，红山森林动物园2024年接待游客近800万人次，而长江传奇系列游轮、水木秦淮艺术街区、金陵Style等都吸引了大量游客。

“如何快速盘活、整合好南京优质的地方文旅资源，这是当务之急，利用国资文旅上市平台进行整合，既符合上市公司利益，亦能让城市文旅资源协同发展，发挥更大效力。”一位人士表示。

公司人士告诉记者：“南京商旅此次收购黄埔大酒店，是南京旅游集团深化国资改革、盘活存量文旅资产的核心举措。未来将融合黄埔大酒店成熟管理经验，联动夫子庙游船、南旅海外旅行社等现有业态，延伸‘酒店+演艺’‘酒店+赛事’‘酒店+会展’的协同模式，打造一站式文旅消费场景。”

南京晨报/爱南京记者黄阳阳