
3月17日,招商蛇口(9.650, -0.05, -0.52%)(001979.SZ)披露2024年全年业绩情况。
数据显示,2024年招商蛇口营业收入约1789.47亿元,同比增长2.25%;归属于上市公司股东的净利润约40.38亿元,同比减少36.09%。对此,招商蛇口称,主要系受行业整体下行影响,公司开发业务项目结转毛利率同比下降,计提房地产项目减值准备同比增加所致。
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约24.49亿元,同比减少57.27%;经营活动产生的现金流量净额约319.63亿元,同比增加1.69%;公司总资产约8603亿元,同比减少5.31%。
招商蛇口称,2024年公司主动适应房地产发展新模式变化,采取更为稳健的财务管理策略,全面打造“堡垒式”的资产负债表及“棉袄式”的现金流量表,以更加安全的资产负债结构穿越行业周期。
公司坚持以销定投、以销定产,保持现金流稳定,增加在手现金储备。公司全年经营活动现金流量净额319.64亿元,期末货币资金余额达1003.51亿元。公司报告期末,公司剔除预收账款的资产负债率62.37%、净负债率55.85%、现金短债比为1.59。公司积极响应房地产融资新模式,推动融资模式回归项目逻辑,利用经营性物业贷款新政,建立平台融资向项目融资转换的有效通道,全年落地经营性物业贷款92亿元,债务结构更加稳固。全面落实降本增效举措,紧抓利率下行的市场窗口,充分发挥公司信用优势进行债务置换,资金成本显著降低。全年新增公开市场融资154.6亿元,票面利率均为同期同行业最低水平;2024年末,公司综合资金成本2.99%,较年初降低48BP。
2024年公司累计实现签约销售面积935.9万平方米,签约销售金额2193.02亿元。2024年,招商蛇口累计获取26宗地块,总计容建面约225万平方米,总地价约486亿元,公司需支付地价约为335亿元。报告期内,公司在“核心10城”的投资金额占比分别达90%,其中在一线城市的投资占公司全部投资额的59%。
招商蛇口自2010年起开展代建业务,已累计承接代建项目超540个,布局城市超27个,累计管理面积超2000万平方米。
商业方面,2024年末,招商蛇口管理范围内的集中商业在营项目47个,总经营建筑面积约277万平方米,在建及筹开项目总经营建筑面积约233万平方米。2024年,公司集中商业运营收入为17.7亿元,开业三年以上项目出租率达91%。报告期内新开业10个项目,其中重资产项目6个,轻资产管理项目4个。2024年管理范围内的写字楼业务实现运营收入13.49亿元,开业三年以上项目出租率达81%,酒店业务实现运营收入为10.18亿元。
澎湃新闻记者 李晓青


APP专享直播
热门推荐
百度谢广军回应女儿事件:深感愧疚,郑重道歉 收起百度谢广军回应女儿事件:深感愧疚,郑重道歉
- 2025年03月17日
- 09:53
- APP专享
- 扒圈小记
95,897
1688宣布全面取消“仅退款”政策
- 2025年03月17日
- 09:27
- APP专享
- 扒圈小记
12,565
美股收涨,英特尔涨近7%!特斯拉跌超4%,市值蒸发2800亿元!中国金龙指数涨超4%,百度涨超9%
- 2025年03月17日
- 22:28
- APP专享
- 北京时间
11,826

24小时滚动播报最新的财经资讯和视频,更多粉丝福利扫描二维码关注(sinafinance)
投资研报 扫码订阅
股市直播
-
趋势领涨今天 11:21:21
记者从航天科技(sz000901)集团六院获悉,3月15日,由中国航天科技(sz000901)集团商业火箭有限公司抓总研制的可重复使用运载火箭完成二子级动力系统试车,试验获得圆满成功。此次二子级动力系统试车采用YF-102系列真空版YF-102V发动机,由陕西航天商业发动机有限公司抓总研发,标志着我国商业航天在可重复使用运载火箭发动机技术上取得新突破。目前,该款发动机已具备交付条件,预计今年将首次执行商业飞行任务。 -
趋势领涨今天 10:54:25
=加入潜伏擒牛VIP,享四大顶级服务=【1】购买VIP自动加入私密小直播间!【2】每周3-5只超短金股调入调出服务,适合实时看盘的投资者!【3】每周一份高端内部绝密文章:包含近期布局、热点版块、指数预判!【4】每月2~3只高端中线金股服务!(VIP超短、中线个股均有涉足,让上班族也能跟上VIP节奏!)现月课7.5折,1288元!季课6.9折,3558元,续费季度更划算!新朋友可先月课体验!点网址,直接买,订购地址:【更多独家重磅股市观点请点击】【更多独家重磅股市观点请点击】 -
趋势起航今天 10:37:05
【“首开”半价,低至415元/月】为庆祝趋势起航《龙头起爆点》VIP重磅上线,答谢铁粉支持,趋势VIP特申请发放了“首开”半价名额,半年低至415元/月(绝无仅有的一次),活动巨大,且仅限前50名!切勿错过此次机会!VIP服务包含:每周3-5只龙头股布局(仓位+区间+逻辑),尊享私密互动,且龙头股策略上最多同时持仓3只,结束一只再更新一只,并全程跟踪。在选股上没有方向,买卖点不知如何把握把握的朋友,可加入我们趋势VIP战队,跟我们一起提前埋伏绩优股,时不时还能让你享受一夜情的乐趣。老股民和上班族都适合!订阅地址:【更多独家重磅股市观点请点击】 -
趋势领涨今天 10:18:34
【神州数码(sz000034):下属控股子公司中标中国电信(sh601728)服务器采购项目】神州数码(sz000034)(000034.SZ)公告称,下属控股子公司北京神州数码(sz000034)云科信息技术有限公司收到《中标通知书》,确定成为中标供应商,中标金额分别为ARM-A服务器(G系列)6.5亿元(含税)和GPU服务器(G系列)2.28亿元(含税)。该项目如能顺利实施,预计将对公司未来信息技术应用创新业务和整体经营业绩产生积极影响。但项目尚未签署正式合同,合同签订及条款存在不确定性。 -
数字江恩今天 10:18:16
这里,上周五之后其实板块都不持续,明日便是看缺口是否支撑再来一次小诱多。 -
数字江恩今天 10:18:12
明日的强弱看3420缺口来判断。若3420缺口不跌破,明日还能略微新高,但白色平行线明日收盘就到3456了,不能收在之上便是到平行线之外了。反之,若跌破3420缺口,那么就是弱势震荡后等待回踩了。 -
数字江恩今天 10:18:07
看5分钟图,其实大盘昨天和今天,两个交易日都是震荡在15个点的窄幅空间之内,目的则是本人所说的,逐步将3341上周五的上涨力度衰竭到平行线之外去。【更多独家重磅股市观点请点击】 -
数字江恩今天 10:17:50
板块来看,今日日内轮动节奏非常快,没有特别持续的板块,有色稀土稍好。只看个股活跃些,则是新能源+新能源车,和数据中心+算力个股稍微活跃些。 -
数字江恩今天 10:17:44
A股两市今日成交5863 + 9334 = 15197 亿人民币,略微缩量,这个缩量主要是上证缩量,深圳平量。大盘全天窄幅横盘震荡再14个点范围内,没有明显波动;而科创50则是强力拉起又跌回震荡。个股方面,今日个股涨跌比5:4,略多于一半个股红盘。 -
数字江恩今天 10:17:38
缺口定明日强弱