2月3日,金科地产集团股份有限公司(以下简称“金科”)发布一则持股股东质押公告中透露,融创实控子公司天津润鼎截止公告日累计持有公司6.34%,加上天津聚金和天津润泽的持股,融创在金科的占股已经从25%升至26.33%或以上。同时,金科实际控制人黄红云2017年12月份累计增持金科1930.8万股,黄红云及其一致行动人持股至少在26.38%以上。

“融创所占金科股份增加,以及黄红云增股的背后意味着‘硝烟再起’,外界所传的融创与金科的股权争夺战正式打响。”著名经济学家宋清辉对《华夏时报》记者说。

根据金科公布的最新公告,天津润鼎最新持股从5.01%增加至6.34%,该数字较金科2017年第三季度报告披露的5.01%持股量增加1.33%。第三季度报告中,天津聚金、天津润鼎、天津润泽分别持有金科股份16.97%、5.01%、3.02%,累计持有25%。由于未知天津聚金、天津润泽的持股量是否变动,融创最新持股量至少在26.33%以上。

相比之下,按照金科第三季度报告,金科的实际控制人黄红云与前妻陶虹遐,以及两人100%控股的重庆市金科投资控股(集团)有限责任公司三者系一致行动人,分别持有金科股份9.32%、2.49%、14.20%,合计持有金科股份26.01%。同时,黄红云通过“银河汇通29号定向资产管理计划”增持的1250万股,并未包含在上述股份。

另外1月5日,金科发布公告,黄红云在2017年12月25日至29日累计增持金科1930.8万股,占总股本比例约0.37%,成交金额约9480.3万元。仅按此推算,黄红云及其一致行动人持股至少在26.38%以上。

对于融创入股金科一事还需从2016年9月22日说起。当时,金科实际控制人黄红云陷入徐翔案,资金和经营告急,故而通过定增方式引入融创。融创通过天津聚金以40亿元认购9.07亿股,占金科股份扩大后总份额的16.97%,成为其第二大股东。接下来融创又通过天津润鼎和天津润泽连续在二级市场举牌金科,截止2017金科发布第三季度报告,融创累计持股比例增至25%。

2017年7月18日,融创董事长孙宏斌在接受媒体提问时曾表示,“黄红云已经流露出转手意向,然而融创对价格不满意,今年暂且会缓一缓。估计明年金科股价更低,也许只有5元每股。到时候融创可进可退。”孙宏斌说。次日黄红云通过公告对此回应,对金科发展前景持续看好,不会放弃对该公司的控制权。

对次,易居研究所智库中心研究总监严跃进表示,虽然没有公开爆发直接正面冲突和回应,但是股权比例相当微妙,可以看出是存在股权之争的嫌疑,当前房地产企业投资思路趋于多元化,有些企业不光拿地还会积极参与持股,实际情况来看金科这两年表现非常好,业绩持续成长。所以,在这个时候从管理层或者第一大股东方面来讲不会欢迎外部增持股份,甚至是改变股东位置的排序。

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