来源：财经林妹妹
天空霹雳一声响！苹果闪亮登场！
苹果憋了7年憋出来的大招，
资本市场迎来的却是雪崩？
到底怎么回事？？
今天凌晨，苹果官宣的跨时代的产品，
多次被推迟发布的苹果首款MR头显——Vision Pro，
终于登场了。
这里先简单给大家介绍一下：
他呢，就是一款MR设备，
像滑雪眼镜一样的穿戴设备。
AR是增强现实，把现实里的图像增强，
VR是虚拟现实，隔绝现实，纯纯的虚拟影响，
MR一般指的是混合现实。
戴上之后，就可以让你体验虚拟和现实结合的感受，
不用手柄，通过一些简单的手势、语音就能将各种虚拟物件放在你房间里，
而且当有其他人在场时，眼镜会变成半透明的，不妨碍你和他人交流。
按道理，这次发布的可是划时代的产品，那为啥资本市场不买账呢？
先从这玩意到底能干嘛，聊起
简单来说，就是把智能手机放在眼镜里了。
不及预期的点呢，是仅仅符合穿戴设备的最基础需求，
四大使用场景：观影、游戏、办公、家居。
当然也能远程开会、工作等等，没有啥超预期的东西。
但缺点一大堆：
第一：续航短，正常用的话，电池续航只有2小时；
第二：没软件应用，连专门为它开发的游戏公司都没入驻；
第三：价格太贵了！它的售价是3499美金，相当于25000块钱，都能在鹤岗买套房子了；
第四：纯纯的期货概念，没掏出真东西，全称都是PPT和视频。
说了这么多缺点，夸一夸优点，它考虑到了近视眼的人群需求，塞了两个镜片进去。
总结下，
失望大于希望，短期内很难取代苹果手机。
必须买它的点也不够充分，价格实在太贵了，
所以股价大跌也可以理解，
尽管如此，为了测试性能，等明年出了我还是会买一个玩一玩的，用来看电影，哈哈。
房地产的消息又来轰炸了！
深圳提前进入新加坡模式，
就是由政府主导的“统租房”正式来袭，
深圳进入统租时代！
六句话理解政策！
国企统一运营，投5000亿，收编40万套房子；
把这些房子统一改成人才公租房；
未来盘活900万套小产权，七成租赁房，三成商品房；
深圳的二房东彻底消失了；
这样租金更加便宜，这些房子有国企兜底；
来深建设者就可以长期稳定地租下去了。
很多人说国内未来的趋势会走新加坡路线，
我研究了下，新加坡楼市主要有几大特点：
1.只有普通人能买中小户型
在上世纪70年代，规定只有月收入在1500新元以下者才可申请购买组屋；80年代提高到2500新元，随后到3500新元，目前放宽至8000新元，以接纳更多人购买。
这样基本保证了80%以上中等收入的家庭能购买到廉价的组屋。
2.严控炒作民用房地产
严控5年流转房地产，且一个家庭只能拥有一套中小户型，如果要再购买，老房子必须退出来，以防投机多占，更不允许以投资为目的买房。
3.鬼城不会出现，偏远地区造房子管控
新加坡根据预购组屋制度，建屋发展局要求只有在认购率达到70%才能造新盘。
4.老百姓租房子按收入占比，大大增加老百姓可支配收入
将“廉租房”分为两个档次，家庭收入在800新元或以下的家庭，只需缴占总收入10%的钱作为房租；收入在800-1500新元的家庭，用于交房租的钱占收入的30%。
看了人家这政策觉得还是挺香的，
好的点是深圳这次租房政策的确偏向新加坡楼市政策了，
未来租房市场趋势会变得友善很多。
当然这个和老百姓们期待的大招还相去甚远，毕竟只是租房市场。
就像经济时报扇的风一样，大家觉得未来房地产大利好会来吗？
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