建设奥园悦府项目时无证施工，重庆锦奥置业被罚款57.18万元

原标题：建设奥园悦府项目时无证施工，重庆锦奥置业被罚款57.18万元

因在建设奥园悦府项目时未取得建设工程规划许可证，重庆锦奥置业有限公司(以下简称“重庆锦奥”)被罚款57.183835万元。

重庆市城市管理局9月16日发布了上述处罚信息。天眼查APP显示，重庆锦奥曾因提前动工、擅自改变建设工程规划许可建设等违法行为一共被行政处罚7次。

图片来源：重庆城市管理局网站截图

涉及违法建设面积9342.39平米

处罚信息显示，重庆锦奥置业有限公司在重庆市九龙坡区华玉路实施奥园悦府项目时，未取得建设工程规划许可证进行建设，涉及建设面积达9342.39平方米。

该行为违反了《重庆市城乡规划条例》第八十三条第一款第一项。重庆市城市管理局对重庆锦奥处以罚款571838.35元。

据智房网介绍，奥园悦府项目定位为西站经济圈健康都会品质社区，为新中式建筑风格，涵盖14栋轻奢小高层与8栋秘境洋房，坐落在九龙坡区玉清寺街道。开发商为重庆锦奥。

图片来源：图虫创意

重庆锦奥为中国奥园间接非全资附属公司

天眼查APP显示，重庆锦奥成立于2014年12月16日，注册资本251970.207276万元，经营范围为房地产开发经营。在行政处罚一栏，重庆锦奥曾因提前动工、擅自改变建设工程规划许可建设等违法行为一共被行政处罚7次。

图片来源：天眼查APP截图

根据赢商网2015年报道，中国奥园地产集团股份有限公司于当年11月发布公告，其间接全资附属公司上益投资、全资附属公司重庆锦奥与广州锦宴投资有限公司（由杭州工商信托股份有限公司全资拥有）订立买卖协议。交易完成后，重庆锦奥将转变为奥园间接非全资附属公司，财务业绩并入奥园集团。

中国奥园2021年上半年财报数据显示，今年上半年实现总营收超过325亿元人民币，相比去年同期增长了15%。但在其核心地产业务上，今年上半年实现了近227亿元人民币的总营收，相比去年同期数据下降了3.4%。

图片来源：图虫创意

奥园在重庆“声音”越来越小

2007年，中国奥园初入重庆时以一则 “对不起来晚了”的广告迅速蹿红，一步迈入重庆一线房企之列。但近年来，中国奥园在重庆的“声音”越来越低。

其2020年年报显示，截至2020年底，奥园在重庆共拥有18个项目，主要物业类型包括住宅、公寓和商业。

但在克尔瑞公布的2020年房企重庆主城销售榜单上，已见不到中国奥园的影子。

据奥园提供数据显示，截至2019年底，其在重庆拥有的土地储备为17.57万平方米，总货值约为140亿元。2020年，奥园在重庆新增土储约为6.25万平方米，且主要来去年收购的京汉控股，截至年底，土储增长至22.19万平方米，总货值增加至177亿元。但在今年4月的重庆首次集中土拍中，没有奥园的身影。

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