一线“大城”其实并不“大”？
什么造就了过去二十年一线房价只涨不跌、牛冠全球的神话？
……
自1998年房改以来，在社会舆论的巨大争议和此起彼伏的看空声浪中，一线房价出现了持续、猛烈而巨大的涨幅，北京、上海、深圳等一线城市房价10年6倍以上的涨幅即使放在全球房地产历史上也相当惊人，房地产成为了中国最坚硬的“泡沫”。然而近年来中国的房地产调控政策也正在发生变化，“不将房地产作为短期刺激经济的手段”“防止房地产市场大起大落”等表述多次出现在媒体、会议、文件的表述中。
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究竟什么决定了房价的涨跌？
如何才能真正建立起“房住不炒”的健康长效机制？
在近四十年的城市化进程中，我国的城市发展思路发生了怎样的转变？
未来区域经济发展和城市资源配置又将会往何处去？
上海交大安泰经济与管理学院陆铭教授将在《中国房地产市场的时空格局》为您一一解读，陆铭教授不仅是上海交通大学安泰经济与管理学院特聘教授，同时还担任中国发展研究院执行院长。
陆铭教授的研究领域为中国经济、城乡和区域经济发展、劳动经济学。近年来的研究主要是对城市和区域发展政策进行评估，并为促进中国国内市场一体化和经济持续增长提供来自城市经济学和空间经济学的战略思考。
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你将在本堂课中收获什么？
l 理解房地产价格逻辑
l 理解区域发展中“空间的力量”
l 理解“城市化”对我们未来生活会产生怎样的影响
课程目录
采访：解构中国房地产市场的时空格局
采访：一线城市的“大都市圈”能有多大想象力
采访：人口流动的变化会带来哪些新的投资机会
1、房地产市场的价格分化趋势
2、决定房价的经济学原理
3、房价上涨空间的两个重要变量
4、“学区房”的成本，到底该怎么算？
5、一路向南的"东北候鸟”如何影响房价？
6、后工业化阶段，中心城区房产的投资逻辑
7、理解中国高房价的几个误区
8、“面粉比面包贵”是中国房价上升的原因吗？
9、世界不是平的？
10、回到中国地图，理解中国城市发展
11、“三个距离”透视中国城市发展潜力
12、“一个公式”透视中国区域经济的发展平衡
13、城市发展的未来：在集聚中走向平衡
14、中国经济为什么要防范走向“欧元区化”
15、“远大的新城”之忧
16、造城运动为何引向债务负担
17、收缩型城市：鹤岗房价低至1万是如何形成的
18、如何建立供需平衡的房地产健康长效发展机制？
19、都市圈中的大城市如何解决土地资源的不足问题？
20、课程总结：城市发展在集聚中走向平衡
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