《厦门市产业园区利用自有用地建设宿舍型保障性租赁住房实施办法》日前出台，今天（29日）上午，厦门市自然资源和规划局召开新闻发布会，对该办法进行解读。
该《实施办法》明确，凡属位于《厦门市产业空间布局指引（2021年本）》所划定的产业功能区的工业用地，都可以利用双控指标建设宿舍型保障性租赁住房，包括新批、已批的工业用地。
《实施办法》对厦门市工业用地“双控指标”进行了调整，即工业项目宗地内允许配建的行政办公及生活配套服务设施用地面积占比上限，由原来的7%提高到15%、计容建筑面积占比相应提高到30%，提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房。利用已批工业用地集中建设宿舍型保障性租赁住房的，可以不改变原批准土地用途和土地使用年限，不补缴土地价款，同时也不再重新约定投资强度、产值、税收等。
据厦门市自然资源和规划局局长柯玉宗介绍，企业建设的宿舍型保障性租赁住房，优先保障企业职工租住。政策还鼓励将同一产业园区的多个地块的双控指标集中起来建设宿舍型保障性租赁住房，建好后可以租给产业园区的企业员工，便于统一管理，形成规模效应，而挪出指标的其他企业则可以专注生产。
值得一提的是，这些宿舍型保障性租赁住房，纳入厦门全市统一的保障性租赁住房体系管理，租金接受政府指导，租金标准按低于同地段同品质的市场租赁住房评估租金执行。这样，既解决了职工就近住宿问题，降低通勤成本，也减少了租金支出，能有效扩大保障性租赁住房供给，缓解住房租赁市场结构性供给不足，推进职住平衡、产城融合，促进厦门房地产市场平稳健康发展。
《实施办法》还明确，属地区政府（或园区管委会）和住房、资源规划、建设、市场监管、城管执法等部门将依职责加强对宿舍型保障性租赁住房项目的全链条监管，对发现的违法违规违约行为依法进行处置。（总台记者 陈庚）
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