开发商动静不小,但多数是虚晃一枪|开发商_新浪财经

　　记者　王杰　王皇　李庆斌

慕鹏　赵夏晔

　　“到底房价会不会有变化?”济南楼市的6条新举措公布后,市民最关心这一问题。

　　5月23日下午,济南再公布3条楼市新举措。当晚8时,多个楼盘开始释放第二天就要涨价的消息。有东部楼盘项目通知称,自2022年5月23日24点起,所售楼栋一口价取消,非一口价房源价格全面上调800元/m2,包括目前所有在售住宅产品。

　　看到上述通知后,记者23日晚第一时间拨通了售楼处电话。“如果有买房需求的话,可以今晚来看,我们今晚在售楼处加班待客。”相关置业顾问表示,24日起,每平方米确有可能会上调800元,“现在不少客户都赶在价格上调前来定房”。

　　不只是上述楼盘,23日晚,银丰玖玺城项目也发布了“23日起,领涨奥体,倒计时6小时”的宣传文案。此外,中海臻园府、中海天赋嶺项目也发布5月28日起,每套上涨5万元的调价通知。

　　这些释放涨价信号的楼盘,是否真的涨价了?24日上午,记者以购房者身份在雪山万科城询问“一口价”房源,置业顾问表示,“一口价房源还有,但所剩不多。这个一口价的房源价格和之前一样没有涨。”该置业顾问表示,虽然客流明显回升,但24日没有每平方米涨800元。不过,她表示,价格接下来会有一定上浮,但只是正常的循序上涨,不会一次性大涨。比如,洋房产品会由1.78万元/m2上调到1.8万元-1.9万元/m2。

　　“我们没有涨价!5月份销量并不好,所以项目拿出了很多优惠措施,现在只是取消了优惠措施。”中海房产相关工作人员表示,此前相关项目在5月份的优惠力度很大,现在取消属于正常营销行为,“下一步,价格的变化会根据市场情况来定”。