大校场河西南集中“出货”，10月，南京近14家纯新盘入市|户型_新浪财经

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据本站不完全统计，9月共有48盘领取销许，其中仅有3盘达到摇号要求，分别是颐和云台源筑、天悦风华、嘉璟峰（2次），其他45盘“流摇”。

另外，进入据不完全统计，10月南京新房预计14个纯新盘有首开的计划。（仅供参考，具体以项目释放信息为准）

深业南湾上府已经正式对外公开样板间和售楼处，预计10月下旬首开，户型建筑面积约140-190㎡全四房，放风价5.1万/㎡。

建面约143㎡三房两厅两卫：整体户型设计方正，南北通透，餐客一体的全明户型。整个南侧面宽较长，采光通透，通风顺畅，视野景观表现都不错。

143㎡四房两厅两卫：四开间朝南设计，加之南北通透的格局，轻松演绎二胎家庭和三代同堂的生活理想。

整个南侧面宽较长，采光通透，通风顺畅，视野景观表现都不错。U型厨房设计，既带来更阔绰的烹饪空间，又使得动线更为合理。

165㎡四房两卫：近6米开间，南北双阳台设计，客厅的尺度感更大；中西式双厨房，可以随时随地根据心情切换美食；主卧带有步入式衣帽间，主卫双台盆，南向次卧连接阳台。

188㎡四房三卫两厅：

该户型是针对更高端的改善群体，长开间，短进深，房屋整体做的十分阔绰。

户型上是四开间朝南，大横厅面宽近6米，9米超大观景跑道阳台，将采光面做到极致堪称豪华。

餐厅与U型厨房无缝对接，L型中式厨房配西式岛台，与餐厅空间相互动。

金基朗樾府预计近期公开实体售楼处与样板间，10月份首开，项目已经公开临时售楼处，位于金基嘉玥售楼处。

项目主力户型为建面约195㎡四室三厅的户型，一梯一户，得房率约78%。

户型亮点：10米宽景大阳台，7米宽的超大横厅，3个卧室朝南，其中2个都带有独立的卫生间，主卧还是双台盆带浴缸，5个飘窗以及还有5米宽的中西厨房。

顶跃336㎡的户型：五房四厅四卫设计，仅8套！毛坯限价4.48万/㎡，精装预计要卖到5.3万/㎡，总价1780万起步。

星叶·云墅预计10月首开，将打造科技住宅、设会所。户型建面为220㎡、280㎡两种。

项目拟打造6栋12-13F小高层，其中1、2、5、6号楼全部为220㎡户型，3、4号楼全部为280㎡户型！项目毛坯限价46350元/㎡，全装修+升级装修包预计约5.2-5.3万/㎡，总价预计约为1140-1480万元。

江尚紫薇预计9月首开2-5号楼，户型建面约143、173㎡。项目目前已公开华采城市展厅。项目共规划5栋25F高层住宅，约442套房，户型建面约143、173、206㎡，含装修包放风5万元/㎡。部分楼栋一梯一户；楼盘全屋采用中央空调、新风、地暖系统，会做装修升级包。外立面采用灰色铝板+金属格栅材料。

水沐和瑞园已公开售楼处与143㎡样板间，项目约160套住宅，拟打造4栋10-11F低密小高层住宅，其中1#、4#两栋为10F，3#、6#两栋楼为11F，最大楼间距超61米，未来预计含装修包放风价5万/㎡。

值得一提的是，这是继璞境之后，江苏水利第二次进入江心洲，也是在南京独立操盘的首个项目。

其中建面约142㎡两大户型图曝光，A户型建面约142㎡4房2厅2卫、B户型建面约4房2厅3卫。

A户型建面约142㎡4房2厅2卫

B户型建面约4房2厅3卫

金基璟樾府预计10月初正式公开售楼处，预计10月首开。目前临时接待设在金基望樾府。拟建11栋26-30F高层住宅，打造建面约143、172、194㎡的全系横厅大平层，配有科技系统和星级会所，毛坯限价44500元/㎡，放风价约5.2万/㎡。

建面约143㎡四房三卫：大横厅设计，三开间朝南，主卧套房设计，保证了私密性，厨房带有岛台。

建面约172㎡四房两卫：双阳台设计，三间卧室朝南，南向次卧带有衣帽间，主卧卫生间双台盆设计。

建面约194㎡四房三卫：双阳台设计，三间卧室朝南，主卧双台盆设计，另外一个南向次卧也带有独立衣帽间和卫生间。

云尚紫薇预计最快10首开，暂定推D区2栋小高层+2栋多层，户型建面约140、172、182、223㎡，共171套房。主打六恒科技住宅，毛坯限价44998元/㎡。琥珀云台预计今年国庆假期期间公开正式售楼处。项目打造5栋18-25F高层科技住宅，户型面积约105、125、135㎡，全系三房两卫起步，最快10月底首开。

万科朗拾售楼处实景示范区及样板间已经公开，预计10月下旬首开。户型建面约109、139㎡，精装含包放风价约4.6万元/㎡。

凤起云台售楼处和样板间预计国庆假期公开，最快10月首开，户型建面约89、100、108、128㎡。

高科紫尧星院已正式公开样板间和售楼处，户型建面约98、108、113、123、135、143㎡，预计销售均价31000元/㎡，带装修。共规划10栋20-26层住宅及社区中心相关配套。