转自：沈阳日报
新年伊始，和平区聚焦“4+1”产业布局，一切为了项目，一切服务项目，一切围绕项目，为全年项目建设和招商引资布局。
2月4日，2023年首批沈阳市项目集中签约暨开工活动盛大举行。和平区与中国二十二冶集团、中国铁建投资集团、中国航空集团、中海石油集团、广明集团等37家企业签署了项目合作协议，签约项目投资总额达416.1亿元，其中和平湾片区综合开发项目、华丰嘉德广场盘活项目超过50亿元，签约项目涉及科技、金融、大健康、文旅等多个产业。其中华丰嘉德广场、宏发商业项目等为青年大街等地多年停缓建项目，终在今春按下重启键，重构错位经营产业新生态，为高质量发展谱新篇。
“国家级综合能源创新示范基地”落地满融
2月4日，由联美量子股份有限公司（简称“联美量子”）投资53亿元建设的国家级综合能源创新示范基地项目签约落地和平区满融村现代工业片区。2022年，沈阳入选“北方地区冬季清洁取暖示范城市”，在此基础上，该项目将成为沈阳探索城市能源新路径的重要创新性基地，并助力和平区在加强项目建设与低碳绿色发展的“双赛道”上实现更大突破。
该项目占地面积约25.84万平方米，将充分利用南部污水处理厂周边区域资源优势，将太阳能、地热能、中水热能、氢能、污泥热能等多种能量有机融合，形成以清洁能源为基干、以化石能源为调峰的“多能互补、清洁高效”能源体系，实现清洁能源替代传统能源，助力沈阳市清洁取暖示范城市建设。
该项目作为干化协同处置调峰示范项目，将城市污水中所包含的污泥资源化处理，并可以替代建成区内拟拆联整合的中小型供暖锅炉，减少锅炉尾气排放，极大改善城市的环境质量。建成后，可以实现清洁供暖面积约3500万平方米，年减少二氧化碳排放约130万吨，可以有效地改善冬季采暖期沈阳市区特别是和平区的空气质量，具有重大的社会效益和环境效益。
项目预估总投资约53.35亿元，可以实现年收入约15亿元，新增约500至800个工作岗位，预计为和平区实现每年1.1亿元税收。到2025年，沈阳清洁取暖率将提升至100%。该项目的实施将成为我国北方地区第一个成规模的城市级综合能源解决方案，为和平区、沈阳市乃至辽宁省打造清洁供暖新模式探索一条新的可行途径。
青年大街华丰嘉德广场停缓建项目重启
备受市民关注的沈阳青年大街和文体东路交汇处的华丰嘉德广场项目，于2月4日正式迎来“新生”。记者当天从2023年沈阳市首批项目集中签约暨开工活动和平区分会场获悉，华丰嘉德广场项目将由沈阳新世纪企业发展集团有限公司与辽宁富安金融资产管理有限公司共同注资重启。
华丰嘉德广场位于沈阳市文化核心区域，是从沈阳桃仙机场沿青年大街进入市区的第一个标志性建筑。项目占地面积4.2万多平方米，建筑面积超过40万平方米，是大型地产开发项目，总投资规模50亿元。
沈阳新世纪地产集团有限公司董事长高洪波介绍，项目建设周期约为两年，建成后，将填补青年大街南段商业生活配套方面的空白，极大优化区域城市生活品质，为市民提供真正国际化的商业享受和全新都市生活体验。
和平区把处置闲置土地和房地产停缓建项目作为推动经济发展、改善城市形象、保民生的重要举措，作为检验干部工作能力、工作作风的重要标尺。两年来，该区已先后盘活沈阳灵浠金融科技创新中心、五里河京城中心、辽展紫澜门酒店、华丰嘉德广场4处停缓建项目。下一步，和平区将进一步盘活城市资源，改善民生福祉，不断提升城市的吸引力和承载力。
投资20亿元打造标志性国际金融平台
总投资20亿元，位于马路湾核心位置，集国际五星级标准酒店、区域金融总部等高品质服务业态于一体！2月4日，辽宁联友置业有限公司与和平区签署合作协议，宏发商业项目正式落户和平。
据悉，宏发商业项目位于和平南大街东侧，紧邻中山公园，用地面积为13599.8平方米。计划建设地上2栋高层建筑、裙楼及地下空间。其中1号楼为33层商业项目，2号楼为30层商业项目，裙楼3-4层为商业项目。该项目1号楼已与洲际集团签订合作意向书，引进皇冠假日酒店。项目2号楼为5A级写字间级酒店式公寓，拟引进区域金融总部，打造和平区金融街新地标金融总部大厦，并引进高端长租式酒店服务公寓做配套。3-4层裙楼商业以金融分支机构为主，商务办公配套为辅，最终打造一个金融机构总部或区域总部聚集区。未来，宏发商业项目将成为和平区标志性的国际金融平台，进一步推动国家金融创新政策落地，助力和平区金融业进一步发展。
值得一提的是，为推进该项目尽快落地，2022年至今，和平区大力度解决多项历史遗留问题，目前迁移专项资金已落实到位，确保排除项目开工建设各项困难。
沈阳日报、沈报全媒体记者 杜一鸣
高级记者 刘洋
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