分隔房屋群租“冒头”，小昆山城管快速介入整治|业主_新浪财经

转自：上观新闻

近日，小昆山城管中队接群众反映，其居住小区内某住户正在装修，存在违规分隔、私接乱拉电线的情况，担心后续有群租的可能。执法队员随即赶赴现场处置，目前该房屋完成整改。

整改前

执法人员到现场后发现，该处房屋原本是两室一厅两卫的构造，被分割成了四室三卫，原本的客厅和餐厅通过隔断，变成了两间独立的房间，原本的客卫被分隔成了两间独立卫生间，墙上可见私拉的电线，还有私装的单户电表。

执法人员立即通过居委会联系到业主，业主对此表示毫不知情。原来业主与某房产管理公司签订了租赁合约，该公司经营范围包括房地产经纪服务、住房租赁经营等，既是房地产经纪机构又是俗称的“二房东”，也是本次实际房屋分割行为的实施人。执法人员随即约谈了业主、“二房东”，介绍了2023年2月1日起实施的《上海市住房租赁条例》相关规定，同时告知“二房东”，住房租赁经营应当符合《上海市居住房屋租赁管理办法》的相关规定，分析了群租行为存在严重安全隐患。业主当场表示配合，表态督促“二房东”尽快整改。