财面儿丨万科：2023年归属股东净利润121.6亿元|万科_新浪财经

3月28日晚间，万科A发布2023年年度报告。

报告显示，2023年实现营业收入4,657.4亿元；归属于上市公司股东的净利润121.6亿元。

报告期内，集团经营性现金流净额连续15年为正，在手货币资金998.1亿元，可覆盖一年内到期有息负债，全年回款效率保持100%。全年新获融资897亿元，其中境内新获融资766亿元，新获融资的综合成本3.61%，境外新获融资131亿元。资债结构持续优化，扣除预售账款的资产负债率65.5%，较2022年底降低2.1个百分点。

全年实现合同销售面积2466万平方米，合同销售金额3,761.2亿元；全年住宅、公寓、商办保质交付28.9万套，涉及354个项目、742个批次，191个批次实现交付即办证。

截至报告期末，集团合并报表范围内有2,338.6万平方米已售资源未竣工结算，合同金额合计约3,604.4亿元。

2023年开发业务开复工计容面积约1,706.3万平方米，同比增长8.8%，完成年初计划的102%；开发业务竣工计容面积约3,133.5万平方米，完成年初计划的97.1%。

全年累计获取新项目43个，总规划计容建筑面积596.0万平方米，权益计容规划建筑面积333.3万平方米，权益地价总额约463.2亿元，新增项目平均地价为13,899元/平方米。报告期内新获取资源以住宅品类为主，并主要分布在北京、上海、杭州、成都等主要城市。

截至报告期末，集团在建项目总计容建筑面积约5,885.6万平方米，权益计容建筑面积约3,727.2万平方米；规划中项目总计容建筑面积约3,303.5万平方米，权益计容建筑面积约2,080.9万平方米。此外，集团还参与了一批旧城改造项目，按当前规划条件，总计容建筑面积约373.9万平方米。