2024沈阳春季房交会线下展火爆启幕|沈阳市_新浪财经

转自：沈阳晚报

　　春雨润沈城，为人们带来些许寒凉，然而这并未影响市民看房的热情。3月28日，由沈阳市房产局主办的“焕新购房季好房在沈城”2024沈阳春季房交会线下展会在辽宁工业展览馆开展，引来众多市民冒雨观房，引爆沈阳购房小高潮！

　　没了豪华装饰的房交会更务实内敛

　　当天，沈阳品牌房企均悉数亮相，9大区重点楼盘、热卖楼盘集中推介，吸引了大量沈阳市民前来观展。同时，芒果、中联房管家等经纪机构在展会中表现活跃，尤其是二手房咨询、二手房租售登记方面受到市民的热切关注。

　　与往年房交会不同，今年房交会显得格外务实、内敛。100多家房企集中在辽宁工业展览馆1楼展厅，十分紧凑，看房者一家家看过去一目了然，更容易对比。各房企展厅布置也没了以往的豪华，反而一厅多用，一家房企带着在沈的所有在售项目集中展示，布置简单明了，各项优惠政策、各项目优势逐一展示，看房者一站可同时了解多个楼盘。

　　同时，记者注意到，参展在售的楼盘多数是现房，比如华发地产在售6个楼盘，4个是现房。同样万科、龙湖、新湖地产在售项目，也多是现房。房交会期间各房企给的优惠政策也是各具特色，有直接打99折、98折的，甚至9折的，也有购房送车位，送家电，零首付，低首付的。

　　购房者单刀直入，格局打开

　　除了房企务实，今年的看房者也更加高效、务实，目的性明确。在万科展厅，34岁的吴女士匆匆而来，落座后更是单刀直入：“我要看你家所有带学区的盘，面积120-150平方米，至少3室的，同时我贷款，首付在40万元以内的。”吴女士现居住在浑南，孩子4岁，考虑孩子即将上学的问题，她决定卖旧买新。无独有偶，李阿姨即将退休，一直住在老旧小区的她先到政策咨询处咨询了一通政策问题后，就来到了展厅入口处的沈阳新楼盘分布地图前研究，她说：“我想买养老房，可能是我人生买的最后一套房，周边环境、医疗是我重点看的。”看了展厅入口处的《2024沈阳春季房交会参展楼盘名录》《沈阳春季新楼盘示意图》和《2024沈阳购房现行优惠政策全攻略》，李阿姨说：“看了这些大表，感觉格局一下打开了！我要满沈阳找房子！”

　　除了大刚需者，也有外地来沈工作、紧盯小户型的年轻人。29岁的杨鑫宇来沈工作5年了，他笑说：“一直观望，觉得今年是时机出手了，所以想着还有政策赶紧买房娶媳妇！”

　　前两个月，沈阳商品房交易量全国排名第20

　　展会现场，沈阳地产研究院院长赵贵武接受记者采访时表示，现在对有购房需求的人来说是最佳的购房时机。他分析，这轮房地产市场在2019年迎来了一次小高潮，经过4年的调整，价格有了大幅度的回调，同时从目前的销售情况看，销量出现攀升趋势。加之当下政府部门的35项政策实惠多，房交会期间150多个参展项目，35000多套新房，几万套二手房在现场都有不同程度打折优惠政策，为此，他认为，当下是刚需购房者最佳出手时机。

　　“数据显示，当前在沈阳外地人购房比例超过了33℅。”沈阳市房产局市场监管处副处长周国伟指出，统计数字显示，沈阳市购房需求稳中有升。2023年，全市房屋交易总面积2107万平方米，同比增长了16.3%。特别是今年的1、2月份，沈阳商品房交易量在全国大中型城市中排名第20名。这些都说明，沈阳的购房需求在持续释放。

　　看房有惊喜，观展体验佳

　　当天的展会，每一位到访者均可领取到访礼以及最新的沈阳新楼盘分布地图，到访还可参与现场抽奖，奖品是粮油、调料礼包等；为了更好地服务前来观展的市民，展会现场设立了沈阳市住房公积金服务专区、政策展示展区，以及二手房租售登记处等区域，市民不仅可以看房买房，还可以前往咨询买房中的各种困惑。专业人员为购房者现场解答购房贷款、交易税费、学区等各种疑问。当天的“观展直通车”也很忙碌，全天在奥体中心、市府广场、沈北吾悦广场、铁西保工街地铁口等点位接送观展市民，一站直达，贴心服务赢得市民的一致点赞！

　　沈阳晚报、沈报全媒体主任记者王彩丽摄影记者王勇