关注 | 这项“天津经验”，全国推广！_新浪财经

转自：天津发布

3月28日，住房城乡建设部2024年城市体检工作现场会在天津召开。从会上了解到，自2020年城市体检工作开展以来，我市积极将城市体检与城市更新行动计划、项目策划等工作密切衔接，建立了“城市体检发现问题、城市更新解决问题”的闭环工作机制，目前，新一年城市体检工作根据在“地级及以上城市全面开展城市体检工作”安排计划，将在全市16个区分类开展体检工作。

天津市住房城乡建设委书记、主任蔺雪峰介绍，天津按照住房城乡建设部的工作要求，认真开展城市体检试点工作，将城市体检与城市更新行动计划、项目策划等工作密切衔接，形成“城市体检发现问题、城市更新解决问题”的闭环工作机制，积极推进城市现代化建设，助力天津高质量发展。

“我们选取滨海新区、河东区进行全区范围的城市体检，其他相关区各选取1个街区和5个社区进行试点工作。同时，将城市体检与危旧房摸底调查结合起来，按照住房、小区、社区、街区、城区和全市6个层级，分别提出了体检的目标任务、方法步骤、时间节点、保障措施等要求，明确了市、区、街三级体检的成果形式和认定程序。编制体检工作手册，开展体检人员的培训，提高体检工作规范化、标准化水平。”

在试点指标体系的基础上，天津结合实际情况增加一些特色指标，如，针对住房安全增设“疑似城市C、D级危险住房”指标，针对基础设施短板增设“道路易涝积水点数量”指标，针对“盘活存量、培育增量、提升质量”工作要求，增设“商业、楼宇、厂区建筑空置率”指标。最终形成了“61+35”体检指标体系，进一步增强了城市体检的针对性。

“我们成立天津市城市更新专家委员会，充分发挥院士、大师等专家作用，提高城市更新和城市体检工作水平。发动规划和建筑设计、房屋鉴定、勘察测绘、电力、燃气、市政等专业力量，参与城市体检工作。充分调动社区、物业等基层力量，建立了1万余人的体检网格员队伍，为开展常态化的城市体检提供了保障。我们制定《天津市城市更新行动计划（2023-2027年）》，明确全市发展目标和分区域更新策略。特别是针对中心城区提出了城市功能、人居环境、生态建设、城市品质、安全韧性等5个提升计划、16项更新工程、44项重点任务，明确了时间表、路线图、责任人，全面推进城市结构优化、功能完善、品质提升。我们针对发现的体检问题，根据轻重缓急，通过谋划实施26个综合片区类城市更新项目，分类解决城市发展中的短板。如为支持产业焕新，推动城市功能更新、业态更新，谋划实施天开高教科创园更新项目，盘活8栋共计8.91万平方米闲置楼宇，成功引入1220余家科技创新型企业，为发展新质生产力提供载体空间。针对支路和慢行交通体系不健全问题，对中心城区重点区域道路进行步行和骑行环境改造，该项目获得全球‘2024年可持续交通奖’”。