河南新郑法院物业纠纷受案数下降五成|物业纠纷_新浪财经

转自：法治日报

本报讯记者赵红旗通讯员左世友记者近日从河南郑州新郑市人民法院获悉，该院物业纠纷案件受案数已从2022年的2486件下降到2023年的1146件，同比下降54%，大量纠纷化解在萌芽状态。　　新郑市法院党组书记、院长吴小锋介绍，近年来，该院受理的物业公司起诉业主追索物业费的案件不断增多，在审理、调解过程中，原被告往往各执一词、互相责怪，情绪对立严重，甚至有群体纠纷的趋势。2023年以来，新郑市法院因地制宜创新便民利民司法品牌，牵头设立两个物业纠纷调解中心，市司法局等相关部门配备11名人民调解员常驻调解中心工作，法院选派2名调解经验丰富的老法官入驻进行业务指导，并每月对人民调解员进行业务培训，集中力量将调解中心打造成化解物业纠纷的前沿阵地，把物业纠纷调解、诉调对接的触角延伸到辖区的“神经末梢”。　　新郑市法院把物业纠纷调解中心主动融入社会治理大格局，以社会力量参与和人民调解为着力点，以物业风险防控延伸解纷关口前移为突破点，每月组织调解员到社区进行法治宣传活动，走访小区业主，发现物业纠纷苗头，及时调解，对涉及房屋质量、治安等问题，邀请公安、住建、司法等部门参与调解，形成了司法行政、信访、住建等部门派员常驻调解中心、物业行业协会协助的联合调处机制。与此同时，结合执法办案实际释法明理，充分发动社区居民参与纠纷源头预防和源头治理，使物业纠纷得以有效化解。