将实现三线换乘！北京最大奥莱来了，何时开业→|北京市_新浪财经

导读

作为北京城市副中心文化旅游区的标志性工程，4月22日，“湾里”项目再迎重大建设节点，北京面积最大、业态最全的高端奥特莱斯实现主体结构封顶。项目整体预计2025年开门迎客，建成后将实现三条轨道交通便捷换乘，打造京津冀区域新的文旅“地标”。

“湾里”项目施工现场/记者拍摄

“湾里”项目位于通州区张家湾，紧邻环球主题公园，占地覆盖地铁张家湾车辆段上盖和外围，主要包含奥特莱斯、五星度假酒店和多元功能小镇三大业态。其中奥特莱斯项目已经实现主体结构封顶，除引进国际知名品牌、满足购物需求外，还将实现多种服务创新。

北京环汇置业有限公司总经理助理吴弋说，奥莱里面经营的最重要的就是“湾里”艺术中心，这个是在所有的全国奥莱里面是首创的。除此以外，还融合了很多生活方式的业态，比方说冲浪体验、滑雪体验和综合运动中心，这些都是在以前的高端奥莱里面没有出现过的。从目前来看，这个奥莱也是未来北京最大体量的、业态最为丰富的一个高端奥莱。

“湾里”项目沙盘展示和区位图/记者拍摄

“湾里”项目中的“汀云小镇”集合了亲子娱乐、音乐展演、汤泉休闲和精品民宿式酒店等多种业态，部分品牌是首次来到北京。

北京环汇置业有限公司总经理助理周路苇介绍，其中科技探索馆是和中国国家地理合作，做了北京首家的中国国家地理探索中心，未来会以中国的山川地理为底色、中国恐龙为主题，营造一个科技探索的场馆。

亲子娱乐馆引入了法国“小王子”的知名IP，这是法国非常著名的一个童话，会打造全国首家小王子主题乐园，所有场景都复原了童话中的内容，未来父母可以带孩子来一场新的魔法体验。

北京最大奥特莱斯建成后效果图/京投公司提供

“湾里”项目“汀云小镇”中的国家地理探索中心效果图/京投公司提供

“湾里”项目是北京新一代TOD的示范工程。TOD就是以公共交通为导向的发展模式。“湾里”将接入三条轨道线路，实现便捷换乘，提升城市副中心文旅服务水平，打造“文、商、旅”融合的区域新地标。

环汇公司总经理助理周路苇表示，三轨换乘分别是轨道交通的八通线、7号线，另外还有就是规划S6线，这是一条快速轨道，直接连通北京首都机场、副中心站综合交通枢纽和大兴机场。湾里项目建成之后，将成为继副中心站综合交通枢纽之后，副中心的第二个轨道交通换乘中心，进一步承载环球影城的客流溢出效应。2024年年底实现整个项目的完工，预计在2025年的7月底，全部业态将呈现在市民面前。