“五一”酒店预订：县域市场崛起|民宿_新浪财经

转自：中国经营网

本报记者李媛北京报道

清明节后的一周，“五一”假期旅游市场逐渐迎来预订高峰。

去哪儿大数据显示，自4月6日起，“五一”假期热门城市机票预订量逐日增长，单日涨幅达四成。相较机票，假期酒店预订启动更早，截至4月10日，2024年“五一”假期的热门城市酒店预订量同比增长三成，酒店平均支付价格降低两成。

同程旅行方面也表示，“五一”火爆购票日也是酒店预订高峰。“‘五一’出游最大的不确定性是车票，有经验的消费者通常会在抢到车票后，第一时间锁定目的地的酒店。自4月15日起，在同程旅行平台上，北京、上海、成都、洛阳等‘五一’热门旅游目的地的酒店搜索量显著上升，环比增幅最高接近100%。4月16日下午，各主要站点4月30日出发的火车票开售后两小时内，同程旅行平台部分热门目的地的酒店搜索量环比增长超150%。”同程旅行相关负责人告诉《中国经营报》记者。

旅游酒店行业高级经济师赵焕焱表示：“‘五一’旅游热度高源于多重因素。一方面，春季气候非常适合出游，为游客出行提供了理想条件；另一方面，出入境游相关利好政策为旅游市场注入了新的活力，再加上旅游产品的不断创新和旅游基础设施的日益完善，游客的旅游体验得到了显著提升。”

预订火爆供应链全面复苏

“去年‘五一’去的是西安，虽然是热门旅游城市，但酒店提前10天预订就可以，而今年从清明假期后开始搜索酒店，很多热门城市双床房就都满了。”学生家长付岩想带孩子游览一下祖国的名山大川，但还没到火车票预售时间，热门城市好位置的酒店就预订火爆了。

根据携程数智酒店团队发布的“五一”数据预测报告，2024年“五一”假期的酒店搜索热度与2023年同期持平，是2019年同期的2.8倍；记者了解到，截至4月22日，同程旅行平台上“五一”假期期的热门酒店预订城市分别为重庆、北京、上海、成都、武汉、长沙、杭州、西安、南京、南昌。

记者注意到，此次“五一”假期，星级酒店、经济型酒店以及民宿的供应链都在复苏。

“去年只提前3天，今年提前20天就订完了。”途家平潭房东林小姐最近忙得不亦乐乎。途家民宿发布的《2024“五一”民宿出游预测报告》显示，截至4月24日，全平台热门城市预订量平均同比去年增两成，成为民宿最火“五一”；随着市场经济活力的不断增强和整个民宿供应链的全面复苏，优质民宿供给量持续增加，今年“五一”去住民宿更实惠，民宿价格较去年持平，部分热门城市均价同比下降10%左右。

浩华管理顾问公司董事蒋海峰在分析酒店预订火爆背后的原因时说，广大中端消费者捂紧钱包，就近在国内旅游消费。“像‘五一’这样的小长假，文旅市场会非常火爆，酒店流量恢复不成问题。但平均消费会比往年降低，因为消费者更在意性价比。”

价格平稳县域旅游带来新增量

“如果在我想去的省会城市订不上大点儿的双床房，或者不能加床，就考虑去唐山、邯郸、昌黎等地方玩玩，希望人能少点儿，旅途体验感也能舒适一些。”付岩正在修改自己的“五一”旅游攻略。

携程数智酒店团队表示，天水、徐州、淄博、合肥、南昌、迪庆、景德镇、石家庄、烟台、黄山等地入围“五一”假期黑马酒店热门目的地前十。而四线及以下城市，尤其是县域（县城及县级市）旅游市场增长明显，带来新增量，“五一”假期县域市场酒店预订订单同比增长68%。

同程旅行相关市场人士向记者介绍，从酒店价格来看，热门城市中海南三亚、万宁、陵水，云南西双版纳、普洱，浙江湖州以及北京等城市酒店平均支付价格较高，吉林长春、甘肃兰州、广西南宁、河南郑州、河北石家庄以及山东济南、潍坊等城市酒店平均支付价格较低，在300元以内。

去哪儿网相关人士告诉记者，从涨幅来看，与3月份淡季相比，吉林、白山，江苏无锡，广东中山、深圳、梅州，湖北武汉等城市，“五一”酒店价格涨幅均在两成以内。综合价格与涨幅，武汉、成都、昆明、长春、许昌、株洲等城市，“五一”酒店价格更划算。

华住集团数据显示，截至4月23日，“五一”假期酒店的预订率与去年预订率持平。其中，三、四线城市持续火热。比如景德镇、呼和浩特、汕头、中卫等城市酒店的预订率，均比去年“五一”假期预订率增加超10个百分点。

记者注意到，今年“五一”假期，一些网红城市的旅游热度不减。“华住集团数据显示，截至4月23日，成都、重庆酒店的预订率比去年‘五一’假期预订率增加了3个百分点。‘新晋网红’城市天水的酒店预订率则比去年‘五一’假期预订率增加10个百分点。”华住集团相关人士向记者介绍说。

此外，业内人士表示，如果节前拼假，可以收获9天超长“黄金周”，相对充裕的假期也足够游客安排一次长线游。同程旅游统计显示，今年“五一”期间境内酒店热门目的地上升榜中，天水、徐州、迪庆、淄博等长线目的地均位列其中。超长假期给予人们更多的放松时间，跨省住宿比例达到80%以上，连住3天以上的用户占比达到近10%。

竞争激烈星级酒店还需突围

虽然国内酒店业在全面恢复，但与此同时，这也意味着酒店行业的竞争也越来越激烈。记者注意到，国内一些民宿供应商、中高端酒店集团等都在悄然调整自己的策略，升级相关设施，注重体验感和客户的满意度，以便应对未来的变化和竞争带来的挑战。

例如熙熙宪宪de乐园乡村民宿主打亲子特色体验，民宿主理人刘添文认为，虽然主打亲子民宿，但乡村民宿的灵魂一定是落在乡村文化和体验上。今年其“五一”期间入住率达到80%以上。

相对于民宿，中高端酒店集团也在进行升级，就在“五一”前，华住集团全新桔子水晶2.0面世，成为华住中高端第一品牌，“如今，在消费分级和商旅出行需求上涨带动下，中高端酒店市场大有可为。从中国目前的市场来看，经济型和中档酒店占80%，中高端以上的酒店不到20%，这意味着市场有巨大的增长空间。”华住集团中高端酒店事业部开发高级副总裁黄慧星认为，下一阶段是属于中高端酒店的红利期。

“但是我们还应该看到，星级酒店的经营状况与疫情前还是有较大的差距，总体来说，2018年是最近10年最好的。2023年四季度五星级酒店每间可供房收入同比2019年下降10.75%、同比2018年下降14.98%。”赵焕焱对记者说。

迈点研究院首席分析师郭德荣分析认为，“五一”这种大型节假日期间，度假酒店、中高端精选服务酒店预订和入住状况都不错。但是星级酒店相较疫情前的恢复情况还是不容乐观，“因为其客群很大部分是商务客，尤其是传统的四、五星级酒店，都有不小比例的宴会厅，除了一部分在市区核心地段、旅游资源丰富的星级酒店还可以，其他星级酒店的恢复还比较难，尤其是相比中高端精选酒店来说。”

另外，赵焕焱强调，酒店业业绩不尽如人意的根本原因是供求关系变化。由于酒店业进入门槛低、难度低，如果认为这个行业有利可图，就会有源源不断的新投资者进入，同时全国各地的民宿也在不断增加，客房供应增加大大超过消费需求增加，从而形成供大于求的局面。“需要说明的是，酒店集团的业绩不是酒店的业绩，酒店集团的业绩是靠收取酒店业主的管理费和特许经营费，而酒店的业绩是靠经营收入超过经营成本。”

对于星级酒店如何突围，蒋海峰建议说：“以后的酒店产品可能不需要像工业时代目标客源那么明确，因为移动互联和高铁已经重塑了人们工作和出行的模式，或旅游或工作或探亲访友，都可能会入住同一家酒店。所以不要把自己局限在只做某一类人的生意，除非会议和亲子度假类产品对设施有特殊需求，除此以外，星级酒店也要有能力接待各类客源。”