【向前一步】惠民工程被迫搁浅居民与底商“结缘”还是“结怨”？_新浪财经

北京丰台区马公庄8号楼建成于1990年，这栋老楼的居民长期受到上下水淤堵的困扰。2023年11月，这栋老楼的居民终于盼来了老旧小区上下水改造工程，居民家中的管道改造完毕，但主管道的改造工程却被按下了“暂停键”。

8号楼居民先是体验到惠民改造工程的喜悦，紧接着就尝到了好事搁浅的酸涩。这其中到底隐藏着怎样的秘密？

《向前一步》搭建沟通平台，节目录制一开始，一边是8号楼的居民代表，一边是空着的座位。“他们是不敢来了吧”，居民代表说出了心里的疑惑，“听说我们主管道没改造是因为底商企业要钱太多”，“要100多万我听说”。

录制前半个月，栏目记者捕捉到了居民代表沟通会上，大家愤慨的一幕：“底商没参加光咱们几个居民有什么用”“你们造成的结果由你们负责” ……对话之路步步坎坷，马公庄8号楼惠民工程无奈叫停的原因究竟是什么？底商企业为何不同意改造？他们是否真如居民所说提出了巨额的补偿要求？

不改造的“三苦”

马公庄8号楼建成以来，由于主管道的“奇葩”设计，居民的生活污水需要通过10余米的平行管道才能最终流入污水井，这使得居民30多年来忍受着下水管不通畅，甚至时常反污的困扰。“甭管厨房客厅卧室，三公分厚的屎尿”，一位70多岁的居民代表坦言自己的崩溃经历：“34年来，家里下水道每年要堵四到五次，自己备受折磨，自己的生活就是三苦，辛苦、艰苦、痛苦”。好不容易盼来改造，没想到半途而废还留下后遗症，住在二层的杨女士和老伴，只能出门去上卫生间，冬天冒着风寒要走十分钟。

这一切都源于8号楼底商企业代表对改造方案的反对。旧改范围是住宅，并不包括底商，为何这次会考量底商代表的意见？他们不同意的背后隐藏着怎样的秘密？

不满意的指责

在录制中，居民多次提到“钱”，“底商要钱要得比较多”“一百多万”“就是要钱，损失没谈拢”，居民的质疑有根据吗？底商代表真的是因为补偿金额问题，才阻止改造施工吗？一边是居民生活不便的困扰与辛酸——“主管道不解决，是要我们命”，一边是底商代表担忧经营的压力与焦虑——“本来我们是配合，现在所有损失由我们来承担”。沟通各方都陷入了一种两难境地，如何找到惠民工程和营商环境之间的平衡，如何获得双赢，如何让做了一半的工程进行到底呢？

不同意的隐忧

沟通团嘉宾实地调研发现，原管道设计的缺陷、沉积的污垢以及管道老化问题十分严重，不仅影响居民的生活，对于底商企业也是巨大的隐患——“每天爆管，石膏板掉下来，砸到工作人员”“漏水都把货污染了”。既然改造势在必行，底商企业为何还会反对施工，他们究竟有什么顾虑？气愤的居民认为底商应该担当一点、付出一些，为什么又会因为底商代表的一番话红了眼眶？片面要求底商代表发扬风格付出真金白银，显然不现实也不可行，破题之路在哪里？又是谁的到来，让底商代表提出的七大难题找到了解决的希望，让僵局出现转机？