以新质地产力量焕新中原城市记忆

转自：中国房地产报

高质量市场，唯新不破；美好生活，唯新可得。由今年政府工作报告可以看出，在以中国式现代化全面推进强国建设、民族复兴伟业的新时代，大力推进现代化产业体系建设，加快发展新质生产力，和适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快构建房地产发展新模式。均是关系民生福祉、关系高质量发展的重要组成部分；是事关房地产稳健发展、焕新城市美好生活的磅礴动力。

以新质力量 焕新主流地段

每个城市都有占据发展的主流地段。这里不仅凝聚着城市的文化名片、工业荣耀，还沉淀着城市发展过程里的历史底蕴，是城市厚积薄发的见证者、经历者，是城市新质力量的孕育处、诞生地。

郑州二砂，即是这样占据中原省会城市发展的主流地段。这是郑州城市工业辉煌的起点，是半个多世纪以前，率领中国磨料磨具摘取亚洲行业“最大”桂冠的代表。

▲郑州二砂文创园实景图

面对有过辉煌历史的城市主流地段，要焕新它，并形成城市高质量发展的新质生产力，就需要有以“主流地段 主流产品”为战略的房地产开发企业参与其中，才能高瞻远瞩地展望未来。

2023年12月12日，“它”来了，央企中海地产！在深耕郑州主流地段的第十年，以11.6亿元拿下二砂两块土地，以高品质细分市场的改善住房建设者身份，为中原人民推出了焕新主流地段美好生活的ㅡ中海·时光之境。

▲时光之境效果图

英雄所见略同。在二砂这块有着丰富城市底蕴的土地上，英雄不仅是慧眼独具的城市建设者，还有与这块土地一起成长的梧桐树，以及梧桐树下乘凉、成长的一代又一代人。他们和焕新城市形象的中海人一样，有着一双焕新生活的慧眼，站在城市发展的角度角度去审视着、衡量着，这个项目将带来的高品质未来，以期达到齐心合力紧抓城市发展脉络、塑造城市区域名片、衔接完善城市功能、激发城市活力的多重目的。

▲郑州二砂文创园实景图

现在，关注二砂的郑州人正在和中海·时光之境一起同行、携手共进，在春天的林荫大道上，形成一道焕新主流地段的靓丽风景线。

以国际视野 展示主流选择

在找准以创新主导、摆脱传统、因地制宜为特征的新质生产力推动下，中国房地产市场正在适应新型城镇化发展趋势，以占据城市发展主流地段、开发主流产品为主的市场细分，正在改变着房地产的供求关系。

▲郑州二砂文创园实景图

以郑州代表的省会城市为例。随着“空中丝绸之路”的发展、随着“米”字型高铁和中欧班列的完善，像二砂这样位居主城区、主流地段，且有着丰厚历史文脉的传统区域正在焕发新的魅力，吸引着社会各界人士前来驻足、置业，乃至创业。

▲时光之境效果图

于是，在省会城市，如何达到“选择大于努力”这一改善型置业目标，就成为以理性目光重新审视房地产置业的规则。这其中，选择央企，选择实力的开发商；选择主城区，选择主流产品；选择好产品，选择更好的服务等一系列隐藏在背后的标准，正在吹皱“房地产界的一池春水”。

有恒力者，有恒心；有恒心者，有恒业。中海发展中原公司，在万亿央企中海地产的布局下，以10年15盘的高品质建设和13盘的高品质交付赢得了郑州人的信赖。中海·时光之境，作为企业在主流地段的又一力作，让中海再次以鸟瞰城市发展的角度审视着这块土地，审视着如何用产品串起这座城的厚重历史与焕新时代。

▲时光之境效果图

最终，站在国际视野的高度之上，中海地产从阔景、阔境、阔视野的多个维度，结合二砂独有的包豪斯工业美学基础，复刻了纽约ONE57包豪斯灵感，以臻选的铝板+大面积玻璃幕墙颜值，以IMAX环幕视野展示优越的窗墙比，推出别具一格的产品。不仅让人可以无遮挡俯瞰主流地段的二砂工业脉络，还赋予了城市历久弥新的国际范儿。

以好产品  匠造城市美好

立于时代潮头，序写中原巨筑。作为央企国匠之一的中海地产，用45年专注国际化不动产开发运营的历程，将其开发的每一个项目，放在了世界500强波澜壮阔的大潮中，并以超视距眼光，以中海·时光之境为序章，匠造了中原城市美好。

▲时光之境样板间实景图

大市场百舸争流，“好产品”奋楫争先。国家中心城市郑州和央企中海地产在郑州二砂碰撞出的星星之火，就是围绕美好生活筑造匠心产品，以焕新的中海·时光之境这一“好产品”布局中原城市的未来生活。它在约55亩大小的西地块上，塑造了郑州三环内仅有的容积率在2.9的优质楼盘，整体规划一梯两户、建筑面积为178㎡~210㎡的3栋洋房，和建筑面积在166㎡~218㎡区间的5栋高层。

以这些“好产品”为序，将领潮郑州的中原万达、大卫城等旗舰商业，享誉亚洲的郑大一附院等三甲医疗；将毗邻郑州外国语中学、伊河路小学、互助路小学等教育资源；将中原路、地铁10号线（二砂站）等交通动脉串在一起，践行了中海对主流产品的高品质把控能力和建设魄力。

▲中海时光之境开盘现场

善攻者，动于九天之上；善守者，藏于九地之下。“好产品”“好服务”是赢得市场认可、客户首选的核心要素之一，是地产下半场在震荡及分化中的中流砥柱，是焕新地产市场的新质力量。因为抓住了这些，时光之境项目才有了4月20日应势开盘，去化240余套、去化金额达7.6亿元的好成绩，才会有了中海地产以改善型“好产品”引燃中原核心城市的别样春天。才有了以主流地段、主流产品为基础，不断适应着新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系的中海力量，并以此为动力匠造着城市美好（完）

预售许可证号：（2024）郑房预字第5801号

（推广）

值班编委：李红梅

流程编辑：温红妹

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