咨询购房人数明显增加

成都全面取消住房限购首日

4月29日，成都高新区不动产登记中心办证大厅，前来办理业务的市民大增。

　　4月28日，成都市住房和城乡建设局发布进一步优化房地产市场政策的通知，自4月29日起，成都市全市范围内全面取消住房限购。

　　楼市新政实施首日，市场反馈如何？4月29日，华西都市报、封面新闻记者走访成都多处不动产交易中心发现，前往咨询购房的市民人数明显增加。

办证大厅排长龙

地产中介咨询量增加

　　29日上午，记者在成都高新区不动产交易中心办证大厅看到，前来办理业务的市民已排起长队，大部分是来办理产权交易业务。同样，在成都市锦江区不动产交易中心，临近中午时分，仍旧人头攒动。

　　“我们有相应的准备，以经验来判断，可能会在楼市新政实施1个月后迎来业务办理高峰。”成都高新区不动产交易中心工作人员介绍，目前咨询人数明显增多，问询涉及交易周期、房屋落户、首套二套确认等。

　　在成都高新区不动产交易中心，有不少中介带着客户办理业务，尹杰就是其中一员。从事房产中介多年的他介绍，解除限购政策实施后，成都将迎来一波置换房子的高峰期。

　　据尹杰介绍，他所在的中介公司，29日的房屋挂牌量比上周增加了超过20%，咨询购房的人数也在不断增多。“我此前的顾客基本都是成都本地的，从28日起，咨询的外地顾客明显增多，其中新疆、甘肃、陕西的顾客最多。”

成都房产精品展启幕

30余家房企携近300个楼盘亮相

　　成都实施的进一步优化房地产市场政策中明确，成都市全市范围内住房交易不再审核购房资格，全市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售。对社会关注度较高的热点项目，鼓励企业采取公证摇号选房销售。该政策一方面提高了群众的购房便利度，不再需要购房资格预审码，另一方面也提高了商品住房销售效率，缩短从项目取得预售许可证到购房人网签备案的时间周期。

　　在房企端，记者也感受到了房地产企业回应这一政策的热情。29日，为期3天的“安家成都·安逸生活”成都房产精品展在成都市桂溪公园拉开序幕。30多家房企携近300个楼盘项目参展，积极向市场推广。

　　活动现场，记者走访了多家房地产企业，其工作人员均表示，项目售楼部的访问量开始增多。除刚需和刚改客户外，学区和楼盘品质成为顾客购房的重要因素，因此部分房地产企业称将转变产品策略。

　　“今天是成都解除限购政策实施首日，我们也从新政中感受到了强烈的信心。现场看到了许多其他房地产企业的优秀项目，感觉竞争越来越激烈。”华润置地相关负责人表示，新政实施后，广大购房者选择面更广，这对于房地产企业来说是好事，但同时也意味着需要向市场提供更加优质的产品，增加受众影响力才能在竞争中取胜。

　　活动现场，成都东部新区、武侯区、成华区、双流区、彭州市、邛崃市等6个区市县也组团参展。成都市住建局、成都市规划和自然资源局、成都公积金中心、国家税务总局成都市税务局4个部门则设立了政务服务咨询专区，为购房者提供房屋交易、房屋网签备案、不动产登记、公积金政策、政策法规等咨询服务。

　　“数据显示，在成都，刚需和改善性购房是基本盘，新政实施后，购买需求预计会更强烈。如今，政策方面已提供了良好条件，如果开发商能提供更高品质的产品，成都市场则将给出更良好的反馈。”成都住宅与房地产业协会常务副会长、秘书长谢庆庆说。

　　华西都市报-封面新闻记者 姚瑞鹏 赖芳杰 摄影报道

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