龙湖集团：截至2023年底有息负债余额1926亿元较2022年下降7.4%|平方米_新浪财经

4月30日，龙湖集团披露2023年年报。

2023年，集团合同销售额为1734.9亿元，销售总建筑面积为1079.6万平方米，销售单价为16070元╱平方米。长三角、环渤海、西部、华南及华中片区合同销售额分别为500.7亿元、377.7亿元、492.5亿元、205.4亿元及158.6亿元，分别占集团合同销售额的28.9%、21.8%、28.4%、11.8%及9.1%。

2023年，集团开发业务营业额为1558.6亿元。交付物业总建筑面积为1070.8万平方米。开发业务结算毛利率为11.0%。2023年，营业额单方价格为14555元╱平方米。

截至2023年底本集团有息负债余额为1926亿元，较2022年下降7.4%，其中银行融资占比达77%。同时，整体实现经营性现金流为正。

土地方面，于2023年12月31日，集团的土地储备合计4539万平方米，权益面积为3236万平方米。土地储备的平均成本为每平方米4705元，为当期签约单价的29.3%。按地区分析，环渤海地区、西部地区、长三角地区、华中地区及华南地区的土地储备分别占土地储备总面积的33.1%、25.3%、16.7%、13.8%及11.1%。2023年，集团新增收购土地储备总建筑面积为368万平方米，权益面积为266万平方米，平均权益收购成本为每平方米9730元。按地区分析，长三角地区、西部地区、华南地区、环渤海地区及华中地区的新增面积分别占新增收购土地储备总建筑面积的26.3%、41.8%、9.5%、11.4%及11.0%。

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